인천지법 2015타경9051-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-12 · 경매접수
2. 15-02-13 · 경매개시결정
3. 15-04-28 · 배당요구종기
4. 15-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.88㎡ (6.9평)

건물면적

34.72㎡ (10.5평)

토지면적

22.88㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

427만 (최저가의 10%)

청구금액

2250만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

경인로653번길

건물 · 대지권

건물

34.72㎡ (10.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

간석동 235-25 · 22.88㎡ (6.9평)

호

3층

당사자

채권자

주식회사 찬호론대부

채무자

차태윤

소유자

차태윤

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재, "간석오거리역" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반<br />주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 지하철1호선 "동암역" 및 인천지하철<br />1호선 "간석오거리역", 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 건물 내 제1층 제102호로서,<br /><br />외 벽 : 벽돌 치장쌓기 등 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 6-7미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도등 자세한 사항<br />은 도시관리과(453-2952),건축과 별도문의),제1종지구단위계획구역(도시관리계획(<br />동암역 남광장 일원 제1종지구단위계획) 결정(변경) ),과밀억제권역<수도권정비계<br />획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 235-25 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 남동구 간석동 235-25 (경인로 653번길 67) 지상에 소재하는 삼우빌라(빌라 입구 표시) 1층 102호로 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

주식회사미래크레디트대부

가압류권자

주식회사에이치케이저축은행

가압류권자

주식회사유아이크레디트대부

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

남동농업협동조합

임차인

차○○

채권자

주식회사 찬호론대부

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-07 · 인천광역시 남동구 간석동 235-25 1층 102호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 80㎡ 2층 80㎡ 3층 80㎡ 지하실 30.72㎡ 벽돌조 34.72㎡

주변

학군

• 463m · 동암초등학교 · 초등학교
• 533m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 536m · 인천주원초등학교
• 552m · 약산초등학교 · 초등학교
• 600m · 간석여자중학교 · 중학교
• 646m · 동암중학교 · 중학교
• 689m · 석정초등학교 · 초등학교
• 705m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 719m · 성산효대학원대학교
• 775m · 하정초등학교 · 초등학교
• 790m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 805m · 신명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 206m · 동암남부역 · 532, 533, 535, 536, 537
• 241m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 249m · 동암사거리 · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592
• 257m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 281m · 동암사거리 · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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