인천지법 2015타경9075-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-12 · 경매접수
2. 15-02-13 · 경매개시결정
3. 15-04-27 · 배당요구종기
4. 15-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5399만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

66.50㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

952만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

고잔동 524-12

당사자

채권자

경기신용보증재단

채무자

전미숙

소유자

전미숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재‘인천운전면허시험장’북동측 인근에 위치하며 본 건 주위는 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 주위에 노선버스정류장이 소재하여 제반대중교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 공업용 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 도로(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 ‘건물개황도’(ㄱ), (ㄴ)과 같이 공부에 등재되지 아니한 타인소유(임차인 소유 구두확인)건축물이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 공부상 지목이 ‘답’이나 현황 공업용 상태임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 고잔동 524-12 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 목록상(등기부상) 인천광역시 남동구 고잔동 524-12 소재 `답`이나 현황은 `한국자동화판넬`이라는 상호의 철구조물 제조공장의 제시와 건물 부지와 작업장 등의 용도로 이용되고 있음. 나. 본건 토지 지상에 제시외 판넬조 판넬지붕 건물(별지 사진 참조)과 이동 가능한 컨테이너박스 1개가 있으며, 위 건물 앞쪽으로는 판넬 등이 쌓여 있고 뒷쪽으로는 작업장이 있음. 다. 매각지분 공유자 전미숙의 지분경계는 알 수 없으며, 본건 토지와 인접토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 확인할 수 없고 전문감정인의 감정을 요함. [본건 위치 및 주변 전경 위성 이미지 자료 첨부(참고용)]

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

공유자

박○○

공유자

전○○

공유자

전○○

공유자

전○○

공유자

전○○

교부권자

국민건강보험공단안양만안지사

교부권자

인천광역시남동구

기타

전○○

배당요구권자

경기신용보증재단

임차인

조○○(한국자동화판넬)

채권자

경기신용보증재단

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-11 · 인천광역시 남동구 고잔동 524-12 · 답 399㎡ (공유자 6분의 1 전미숙 지분 전부)

주변

학군

• 715m · 인천사리울 중학교 · 중학교
• 871m · 인천고잔 고등학교 · 고등학교
• 976m · 인천사리울 초등학교 · 초등학교
• 1080m · 미추홀 외국어고등학교 · 고등학교
• 1239m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1243m · 인천송천초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 에몬스가구 · 35, 537, 6, 6-1, 인천e음53
• 209m · 김미현골프장 · 16-1, 537, 6-1, 인천e음53
• 211m · 논고개길사거리 · 537
• 231m · 김미현골프장 · 16-1, 6, 인천e음53
• 270m · 희경산업·남동스카이장례식장 · 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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