인천지법 2015타경9105-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-12 · 경매접수
2. 15-02-13 · 경매개시결정
3. 15-04-28 · 배당요구종기
4. 16-05-10 · 1차 매각기일 · 최저가 41만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

42.00㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

4만 (최저가의 10%)

청구금액

2187만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

운연동 216-2

당사자

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자

김용경

소유자

김용경

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 운연동 소재 "하촌마을" 서측 인근에 위치하며 주위는 <br />전.답의 농경지, 임야 등이 혼재되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 농경지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 인근필지를 경유하여 출입가능이 추정됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역(문의:도시관리과 453-2970)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />평가의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 운연동 216 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 운연동 216-1 · 토지 · N/A
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 운연동 216-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산은 목록상(등기부상) 인천광역시 남동구 운연동 216 소재 `답`이나 현황은 `전`으로 이용되고 있으며 일부는 잡풀이 우거진 묵전 상태의 토지임. 나. 본건 토지 앞쪽으로 인천서창2지구 소래로 연결 도로공사가 진행 중에 있음. 다. 본건 토지 뒷쪽으로는 조그마한 야산이 있으며, 앞쪽으로는 운연천이 있고 그 건너편으로는 인천지하철 차량기지 건물이 있음[본건 위치 및 주변 전경 위성 이미지 자료 첨부(참고용)]. 라. 매각지분 공유자 김용경의 지분경계는 알 수 없으며, 본건 토지와 인접토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 확인할 수 없고 전문감정인의 감정을 요함.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

이○○

공유자

인천광역시

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

인천광역시남동구

배당요구권자

한국자산관리공사

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-10 · 인천광역시 남동구 운연동 216-2 · 답 42㎡

주변

학군

• 951m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1050m · 서창중학교 · 중학교

버스

• 184m · 운연역 · 15, 38, 5, 535
• 244m · 운연역 · 15, 38, 5, 535

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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