인천지법 2015타경9174-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-12 · 경매접수
2. 15-03-06 · 경매개시결정
3. 15-05-15 · 배당요구종기
4. 16-03-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1875만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2152.45㎡ (651.1평)

제시외면적

없음

보증금

1187만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5335만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

영흥면 528-16

당사자

채권자

부천지구축산업협동조합

채무자

문윤선

소유자

정재권 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 소재 "화성염전" 북서측 인근에 위치하며<br /> 주위는 펜션, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하나, 군외곽지역으로 대중교통사정은 대체로 불편한편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,3,5,9):부정형으로 남향의 완경사를 이루고 있으며, 기호5),6)는 건축허가 및 <br /> 신고를 득하였음.<br /> 기호2,4,7,8,10):부정형 및 세장형으로 대체로 완경사 및 평탄한 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-10); 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3-7,9-10: 계획관리지역, 접도구역(군도15호선)성장관리권역.<br /> <br /> 기호2,6,8: 계획관리지역, 성장관리권역임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3,5)지상에 경량철골조 판넬지붕 단층 물탱크가 소재하고 기호6 지상에 컨테이너<br /> 박스 일부가 있으며, 기호3 지상에 분묘 1기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

① 본건 토지중 기호1,5,9)는 공부상 지목이 임야이나 현황은 잡종지 상태임.<br /><br /> ② 본건 토지중 기호6(528-20)토지는 토지대장상에 528-34호로 분활되었음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-12 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-28 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-16 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-17 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-18 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-19 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-20 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-24 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-26 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-27 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 기호1, 7 : 공부상 `임야`이나, 현황 `잡종지`상태임. ㄴ. 기호2, 4, 8, 10 : `도로`로 이용중임. ㄷ. 기호3 : 현황 `묘지`로 이용중이며, 별첨사진과 같이 제시외 분묘 소재함. ㄹ. 기호5, 9 : 공부상 `임야`이나 현황 `잡종지`이며, 별첨사진과 같이 제시외 물탱크 소재함. ㅁ. 기호6 : `임야`, 및 `토지임야`이며, 별첨사진과 같이 인근필지와 경계를 특정할수 없는 제시외 컨테이너 및 수영장, 초고압 전기시설이 소재함. 본건 부동산 기호6 지상위에 제시외가 포함되는지의 여부와 정확한 경계는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

공유자

김○○

공유자

백○○

공유자

백○○

공유자

유○○

근저당권자

정○○

배당요구권자

김○○

소유자

정○○

압류권자

인천광역시옹진군

임차권자

한국전력공사

지상권자

부천지구축산업협동조합

지상권자

한국전력공사

채권자

부천지구축산업협동조합

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-24 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-16 · 도로 441㎡ (갑구 6번 44100분의 13689 문윤선 지분, 갑구 19번 44100분의 1000 정재권 지분 전부)
• 16-03-24 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-17 · 임야 457㎡
• 16-03-24 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-18 · 도로 285㎡ (갑구 6번 3687900분의 1098893 문윤선 지분, 갑구 19번 3687900분의 129400 정재권 지분 전부)
• 16-03-24 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-19 · 임야 495㎡
• 16-03-24 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-20 · 임야 512㎡
• 16-03-24 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-26 · 도로 15㎡ (갑구 3번 194100분의 51707 문윤선 지분, 갑구 16번 194100분의 12940 정재권 지분 전부)
• 16-03-24 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-27 · 임야 95㎡ (갑구 3번 1229300분의 280031 문윤선 지분, 갑구 16번 1229300분의 129400 정재권 지분 전부)
• 16-03-24 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-28 · 도로 410㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 394m · 선재바다낚시터 · 선재리행
• 398m · 선재바다낚시터 · 선재리행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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