인천지법 2015타경9280-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-12 · 경매접수
2. 15-02-13 · 경매개시결정
3. 15-04-27 · 배당요구종기
4. 16-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7868만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

107.20㎡ (32.4평)

토지면적

763.00㎡ (230.8평)

제시외면적

없음

보증금

1786만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8694만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

107.20㎡ (32.4평) · 경량철골구조 · 다가구주택

대지권

영흥면 238-193

호

1층

당사자

채권자

달월신용협동조합 외 3

채무자

안향자 외 1

소유자

안향자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "영흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 다세대주택, 주거나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입 및 주,정차 자유롭고, 인근 노변에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 남측 하향완경사지이나 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 다가구주택 <br /> 부지로 이용중임.<br />기호2 : 남측 하향완경사인 부정형의 토지로서 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 본건 동측으로 노폭 약 6M도로에 접함.<br />기호2 : 본건 노폭 약 6M의 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역,성장관리권역,<br />기호2 : 계획관리지역,성장관리권역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 경사지붕 1층건으로서,<br /><br />외벽 : 비닐사이딩 및 목재 마감,<br />내벽 : 벽지 및 타일마감,<br />창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중임.<br />(후면 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 개별난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-193 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥로 398-17 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-195 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ. 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-193(인천광역시 옹진군 영흥면 영흥로 398-17) 소재의 단층 다가구주택 및 그부지, 정원으로 이용중이며, 별첨사진과 같이 정원에 제시외 컨테이너 1동 및 과실수 약 50그루 소재함. 채무자 겸 소유자 안향자의 사실혼관계라는 한청택 면대한바, 제시외 컨테이너는 채무자 겸 소유자 안향자의 소유이며, 과실수 약50그루는 한청택의 소유라함. ㄴ. 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-195 소재의 `도로`로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사국민은행

공유자

한○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시옹진군

근저당권자

계양새마을금고

근저당권자

이○○

기타

한○○

임차인

한○○

임차인

한○○

지상권자

계양새마을금고

채권자

달월신용협동조합

채권자

박○○(세종엔피엘주식회사)

채권자

박○○(양도전:세종엔피엘주식회사)

채권자

세종엔피엘주식회사(양도인:달월신용협동조합)

채무자겸소유자

안○○

채무자겸소유자

안향자의 파산관재인 변호사 이범주

임차인현황

매각공고

• 16-04-06 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-193 · 대 693㎡
• 16-04-06 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥로 398-17 · 경량철골구조 경사지붕 1층 다가구주택 1층 107.2㎡
• 16-04-06 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 238-195 · 도로 635㎡ (공유자 635분의 70 안향자 지분 전부)

주변

학군

• 347m · 영흥초등학교

버스

• 109m · 영흥우체국 · 방개골 순환행, 십리포행
• 348m · 붉은노리삼거리 · 선재리행, 십리포행, 영흥도
• 393m · 붉은노리삼거리 · 선재리행, 십리포행
• 396m · 영흥초교입구 · 방개골 순환행, 십리포행
• 454m · 내3리마을회관 · 방개골 순환행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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