인천지법 2015타경9679-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-16 · 경매접수
2. 15-02-17 · 경매개시결정
3. 15-05-06 · 배당요구종기
4. 16-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4881만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1874.00㎡ (566.9평)

제시외면적

없음

보증금

4488만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9469만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

전

대지권

남촌동 211-27

당사자

채권자

남인천농업협동조합 외 1

채무자

노회우 외 1

소유자

임춘희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "큰방죽사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 화원 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로, 전 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역(문의:도시관리과 453-2970)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지상에 수목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기타 : 지상에 후첨 사진용지와 같이 비닐하우스가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동 211-27 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 6동 59층5904호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천광역시 남동구 남촌동 211-27에 소재하는 직사각형 형태의 전으로 지적도상 맹지임. - 본건 토지 지상에 비닐하우스 1개 동이 있고, 대부분의 토지에는 과실수[감나무 20여 구루, 포도나무 20여 구루, 배나무 약 190구루, 복숭아나무(추정) 약 70구루 등]가 심어져 있으며, 토지 일부에는 고추농사를 지은 흔적이 있음. - 본건 토지 지상에 있는 비닐하우스와 과실수의 소유자(점유자)는 현장에 거주하는 사람도 없고 이해관계인 등도 만나지 못해 확인할 수 없었음. - 본건 토지와 인접토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 확인할 수 없고 전문감정인의 감정을 요함. [본건 토지 위치 및 주변 전경 위성 이미지 자료 첨부(참고용)].

부동산표시목록

가압류권자

광주지구축산업협동조합

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

주식회사에이치케이저축은행

가압류권자

한국산업안전보건공단

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시연수구

교부권자

인천세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사오에스비저축은행(양도인:주식회사우리은행)

기타

노○○

기타

임○○

배당요구권자

광주지구축산업협동조합

배당요구권자

김○○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

한국산업안전보건공단

소유자

임○○

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시연수구

채권자

남인천농업협동조합

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

노○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-10 · 인천광역시 남동구 남촌동 211-27 · 전 1874㎡ 제시외-수목 복숭아나무,배나무,감나무,포도나무 등 324주

주변

학군

• 466m · 도림고등학교 · 고등학교
• 723m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 952m · 논곡중학교 · 중학교
• 1192m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 1193m · 선학초등학교 · 초등학교
• 1403m · 선학중학교 · 중학교
• 1428m · 인천논곡초등학교 · 초등학교

버스

• 257m · 큰방죽사거리 · 20, 38, 4, 인천e음45
• 279m · 남촌농산물도매시장서측 · 33, 38, 4, 5, 514-1, 537, 급행95, 인천e음45
• 286m · 큰방죽사거리 · 20, 38, 4, 인천e음45
• 342m · 남촌농산물도매시장서측 · 38, 4, 5, 514-1, 537, 급행95
• 411m · 남촌농산물도매시장업무동 · 33, 5, 537

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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