경매 · 다가구주택
인천지법 2015타경9839-1
인천광역시 옹진군 연평면 연평리 107-10
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 인천광역시 옹진군 연평면 연평리 107-10
- 감정가
- 2억 6671만
- 최저가
- 1억 8670만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 303.80㎡ (91.9평) · 토지 372.00㎡ (112.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 203만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8670만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 303.80㎡ (91.9평)
- 토지면적
- 372.00㎡ (112.5평)
- 제시외면적
- 37.20
- 보증금
- 1867만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3412만
- 담당계
- 9계 · 032-860-1609(구내:1609)
건물 · 대지권
- 건물
- 303.80㎡ (91.9평) · 벽돌구조 · 다가구주택
- 대지권
- 연평면 107-10
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 농협생명보험주식회사(법률에의한분할승계전:농업협동조합중앙회)
- 채무자
- 김재현
- 소유자
- 이양만 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 15-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 옹진군 연평면 연평리 소재 연평중.고등학교 북동측 인근에 위치하며,<br /><br />주위는 아파트, 단독주택, 소규모의 점포, 전·답 등 농경지가 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 도서지방으로서 인천연안여객터미널에서 선착장까지 정기여객선이 1일 1회 운항하여<br /><br />대중교통사정은 다소 불편하며, 본건까지 차량출입이 가능함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 부정형 평지로서 일반음식점 및 다가구주택 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로를 이용중임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비<br /><br />계획법>임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 벽돌구조 데크스라브지붕 2층 건물로서,<br /><br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위 페인트 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br /><br /> 창호 : 플라스틱섀시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층 : 식당으로 이용중임.<br /><br />2층 : 민박집으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급.배수설비, 위생설비, 전기보일러에 의한 온수난방설비(2층) 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- "건물개황도" 참조.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-12-17 | sd | 2015.12.17 송달간주 |
| 15-12-17 | sd | 2015.12.17 송달간주 |
| 15-12-17 | sd | 2015.12.17 송달간주 |
| 15-12-08 | sd | 2015.12.10 도달 |
| 15-12-08 | sd | 2015.12.10 도달 |
| 15-12-08 | sd | 2015.12.10 이사불명 |
| 15-12-08 | sd | 2015.12.11 도달 |
| 15-12-08 | sd | 2015.12.10 도달 |
| 15-12-08 | sd | 2015.12.11 도달 |
| 15-12-08 | sd | 2015.12.11 도달 |
| 15-12-08 | sd | 2015.12.10 도달 |
| 15-12-08 | sd | 2015.12.11 도달 |
| 15-12-08 | sd | 2015.12.10 도달 |
| 15-12-08 | sd | 2015.12.10 도달 |
| 15-12-08 | sd | 2015.12.10 도달 |
| 15-12-08 | sd | 2015.12.10 도달 |
| 15-12-08 | sd | 2015.12.10 도달 |
| 15-12-08 | sd | 2015.12.10 이사불명 |
| 15-12-08 | sd | 2015.12.10 이사불명 |
| 15-12-08 | sd | 2015.12.10 도달 |
| 15-02-24 | sd | 2015.02.27 도달 |
| 15-02-24 | sd | 2015.03.05 도달 |
| 15-02-24 | sd | 2015.03.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 옹진군 연평면 연평리 107-10 · 토지 · 대지
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 8명
인천광역시 옹진군 연평면 연평리 107-10 소재의 2층 근린주택 및 그부지임. 1층은 근린생활시설(새마을 식당)로 이용중이며 2층은 별첨사진과 같이 주거용 주택 5개호수(201호, 202호, 203호, 205호, 206호)로 이용중임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 새마을 식당 대표 이순원 | 점포 | 1층 전체 | 90,000,000 | 2013년 5월 8일부터 |
| 김○○ | 주거 | 2층 206호 | 약 8개월전부터 | |
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 백○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천중부지사
- 교부권자
- 인천광역시옹진군
- 근저당권자
- 농업협동조합자산관리회사
- 근저당권자
- 서○○
- 소유자
- 이○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 백○○
- 임차인
- 새마을 식당 대표 이순원
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 전세권자
- 이○○
- 채권자
- 농협생명보험주식회사(법률에의한분할승계전:농업협동조합중앙회)
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2층 206호 | 약 8개월전부터 | 500,000 | ||
| 김○○ | 2013.12.20 | ||||
| 김○○ | 2013.05.09 | ||||
| 박○○ | 2011.11.03 | ||||
| 백○○ | 2013.11.01 | ||||
| 새마을 식당 대표 이순원 | 1층 전체 | 2013년 5월 8일부터 | 90,000,000 | ||
| 새마을 식당 대표 이순원 | 1층전부 | 2015.4.13 | 2013.5.10.~2016.5.9. | 90,000,000 | 2015.04.24 |
| 이○○ | 2009.10.13 | ||||
| 이○○ | 1층 133.25㎡ | 2013.5.9.~2016.5.8. | 90,000,000 | ||
| 이○○ | 2013.07.05 | ||||
| 이○○ | 일부 (1층 방4칸) | 2013.7.5. | 2013.5.8.~ | 90,000,000 | 2015.04.13 |
매각공고
- 15-11-23 · 인천광역시 옹진군 연평면 연평리 107-10 · 대 372㎡
- 15-11-23 · 인천광역시 옹진군 연평면 연평리 107-10 · 벽돌구조 데크스라브지붕 2층 다가구주택 1층 133.25㎡ 2층 133.35㎡ 제시외-주택및창고 2층바닥이용조적조및조적조판넬지붕 35.2㎡ -창고 목조스레트지붕단층 2㎡
주변
학군
- 1416m · 연평 중고등학교
- 1473m · 연평중고등학교
- 1490m · 연평초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 옹진군 진행 물건
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- 인천지법 2024타경533709-1 · 임야 · 영흥면4127만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경507333-1 · 임야 · 영흥면1.2억 (49%) · 26-10-29
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