인천지법 2015타경10464-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-24 · 경매접수
2. 15-02-25 · 경매개시결정
3. 15-05-08 · 배당요구종기
4. 15-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2015만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

논고개로

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 755-4

호

31층

당사자

채권자

에프에스아이1503유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

이용수

소유자

이용수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동에 소재하고 있는 "고잔중학교" 동측 인근에 위치하며,<br />본건 주위는 대단위 아파트단지 등으로 이루어진 아파트지대로서 제반 주위환경은 무난<br />시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 중 28층으로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합방식에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이<br />되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전<br />과(460-6249)문의)<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-<br />6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논고개로 10, 1209동 28층 2803호 (논현동,에코메트로12단지한화꿈에그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천광역시 남동구 논현동 755-4(논고개로 10) 지상에 소재하는 에코메트로12단지 한화꿈에그린아파트 1209동 28층 2803호 임. - 본건 부동산은 소래포구 인근에 수개동으로 조성된 고층아파트로, 주차장은 모두 지하에 설치되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단금천지사

압류권자

인천광역시남동구

임차인

채○○

채권자

에프에스아이1503유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-27 · 인천광역시 남동구 논고개로 10, 1209동 28층 2803호 (논현동,에코메트로12단지한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 아파트 1층 123.310㎡ 2층 436.119㎡ 3층 436.119㎡ 4층 436.119㎡ 5층 436.119㎡ 6층 436.119㎡ 7층 436.119㎡ 8층 436.119㎡ 9층 436.119㎡ 10층 436.119㎡ 11층 436.119㎡ 12층 436.119㎡ 13층 436.119㎡ 14층 436.119㎡ 15층 436.119㎡ 16층 436.119㎡ 17층 436.119㎡ 18층 436.119㎡ 19층 436.119㎡ 20층 436.119㎡ 21층 436.119㎡ 22층 436.119㎡ 23층 436.119㎡ 24층 436.119㎡ 25층 436.119㎡ 26층 436.119㎡ 27층 436.119㎡ 28층 436.119㎡ 29층 436.119㎡ 30층 436.119㎡ 31층 436.119㎡ 철근콘크리트구조 84.997㎡

주변

학군

• 171m · 고잔중학교 · 중학교
• 257m · 원동초등학교 · 초등학교
• 267m · 원동초등학교 · 초등학교
• 577m · 월곶중학교 · 중학교
• 601m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 604m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 877m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 883m · 소래초등학교 · 초등학교
• 977m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 992m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1004m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1032m · 인천송천고등학교 · 고등학교

버스

• 162m · 소래포구역종점 · M6461인천
• 171m · 에코메트로12단지정문 · 537
• 195m · 에코메트로12단지 · 16-1, 303-1, 537, 인천e음53
• 197m · 에코메트로12단지 · 20, 순환52
• 227m · 에코메트로11단지 · 16-1, 303-1, 537, 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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