인천지법 2015타경11436-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-26 · 경매접수
2. 15-02-27 · 경매개시결정
3. 15-05-08 · 배당요구종기
4. 15-10-06 · 2차 매각기일 · 최저가 4200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.99㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

1104만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

하촌서로

건물 · 대지권

건물

35.99㎡ (10.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 977-11

호

3층

당사자

채권자

남동신용협동조합

채무자

차경아

소유자

차경아

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "한국문화콘텐츠고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1989년 11월 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 3층건내<br />제3층 제301호로서<br />외벽: 벽돌조 쌓기 마감 등,<br />내벽: 벽지 도배 마감 등,<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, "다세대주택" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 하촌서로 48-13, 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 남동구 만수동 977-11(하촌서로 48-13) 내에 소재하는, 다세대주택이 밀집해 있는 지역의 1개동으로 조성된 3층 다세대주택 건물의 가동 3층 301호임. - 임차인이 주거를 이전하기 위하여 2015. 6. 1. 임차권 등기를 하였다고 진술함. - 임대차계약서상의 임차명의인 및 임차권등기의 임차권자는 김윤정의 자 정재은 명의로 등재되었다고 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

여수농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

부천시오정구

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시부평구

교부권자

인천광역시서구

임차권자

정○○

임차인

김○○

임차인

정○○

채권자

남동신용협동조합

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-06 · 인천광역시 남동구 하촌서로 48-13, 3층 301호 · 벽돌조 슬래브지붕3층 다세대 주택 1층 81.34㎡ 2층 81.34㎡ 3층 81.34㎡ 지하 84.94㎡ 벽돌조 35.99㎡

주변

학군

• 76m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 478m · 인수초등학교 · 초등학교
• 528m · 건설기술교육원
• 571m · 만수중학교 · 중학교
• 697m · 만수초등학교 · 초등학교
• 711m · 만수여자중학교 · 중학교
• 741m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 751m · 만성중학교 · 중학교
• 797m · 새말초등학교 · 초등학교
• 874m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1008m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1092m · 인천남동초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 만수역 · 9100인천
• 102m · 만수역 · 9100인천
• 201m · 남동빌라 · 532, 540
• 220m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
• 221m · 만수역 · 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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