경매 · 다세대주택
인천지법 2015타경11511-1
인천광역시 남동구 만수동 938-11 4층 3호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 만수동 938-11 4층 3호
- 감정가
- 7000만
- 최저가
- 4900만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 36.37㎡ (11.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 445만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 36.37㎡ (11.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 490만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2211만
- 담당계
- 4계 · 032-860-1604(구내:1604)
- 도로명주소
- 구월남로
건물 · 대지권
- 건물
- 36.37㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 만수동 938-11
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 남동신용협동조합
- 채무자
- 차경아
- 소유자
- 차경아
상세
법원 서류 · 매각기일 15-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재, "한국문화콘텐츠고등학교" 서측 인근에 위치<br />하며, 주변은 공동주택, 단독주택 및 근린.편의시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제<br />반주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제4층 제3호로서,<br />(사용승인일자: 1994.04.27)<br />외 벽 : 적타일붙임 마감.<br />창 호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이 구비되어 있는 것으로 탐문조사됨.<br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서, "주거용(다세대주택)" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 로폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 "미상"임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-11-04 | sd | 2015.11.04 도달 |
| 15-11-02 | sd | 2015.11.02 도달 |
| 15-10-22 | sd | 2015.10.29 폐문부재 |
| 15-10-22 | sd | 2015.10.26 도달 |
| 15-10-22 | sd | 2015.10.26 도달 |
| 15-10-22 | sd | 2015.10.27 수취인불명 |
| 15-10-22 | sd | 2015.10.27 도달 |
| 15-10-22 | sd | 2015.10.27 도달 |
| 15-10-22 | sd | 2015.10.27 도달 |
| 15-10-22 | sd | 2015.10.27 도달 |
| 15-10-22 | sd | 2015.10.26 도달 |
| 15-10-22 | sd | 2015.10.27 도달 |
| 15-10-15 | sd | 2015.10.15 도달 |
| 15-10-02 | sd | 2015.10.08 폐문부재 |
| 15-03-10 | sd | 2015.03.10 도달 |
| 15-03-03 | sd | 2015.03.05 도달 |
| 15-03-03 | sd | 2015.03.05 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 938-11 4층 3호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 부동산은 인천시 남동구 만수동 938-11(구월남로 349) 내에 소재하는, 다세대주택이 밀집해 있는 지역의 2개동으로 조성된 4층 다세대주택 및 근린생활시설 건물의 가동 4층 3호로서 주거로 사용하고 있음. - 본건 건물 외벽에 `이림유먼빌리지``로 표식되어 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 이건 전부 | 45,000,000 | 2013/12/20~2015/12/20 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 여수농업협동조합
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남동지사
- 교부권자
- 남인천세무서
- 교부권자
- 부천시오정구
- 교부권자
- 인천광역시남동구
- 교부권자
- 인천광역시부평구
- 교부권자
- 인천광역시서구
- 임차인
- 김○○
- 채권자
- 남동신용협동조합
- 채무자겸소유자
- 차○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 이건 전부 | 2013.12.18 | 2013/12/20~2015/12/20 | 45,000,000 | |
| 김○○ | 전부 | 2013.12.18. | 2013.12.20.~ | 45,000,000 | 2015.03.12 |
매각공고
- 15-09-17 · 인천광역시 남동구 만수동 938-11 4층 3호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 134.565㎡ 2층 162.84㎡ 3층 162.84㎡ 4층 153.955㎡ 지층 42.60㎡ 철근콘크리트조 36.37㎡
주변
학군
- 201m · 문일여자고등학교 · 고등학교
- 652m · 신월초등학교 · 초등학교
- 667m · 건설기술교육원
- 696m · 인수초등학교 · 초등학교
- 717m · 만수초등학교 · 초등학교
- 794m · 만수중학교 · 중학교
- 842m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
- 852m · 만성중학교 · 중학교
- 896m · 만수여자중학교 · 중학교
- 989m · 새말초등학교 · 초등학교
- 1036m · 구월초등학교 · 초등학교
- 1076m · 정각중학교 · 중학교
버스
- 47m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
- 47m · 남동빌라 · 532, 540
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- 178m · 만수역 · 9100인천
- 179m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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인천광역시 남동구 진행 물건
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- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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