인천지법 2015타경12446-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-02 · 경매접수
2. 15-03-03 · 경매개시결정
3. 15-05-11 · 배당요구종기
4. 15-06-18 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 8958만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

71.00㎡ (21.5평)

토지면적

661.00㎡ (200.0평)

제시외면적

없음

보증금

7895만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7961만

담당계

28계 · 032-860-1628

건물 · 대지권

건물

71.00㎡ (21.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

영흥면 180-24

호

3층

당사자

채권자

동암신용협동조합

채무자

구기세

소유자

홍덕임

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 영흥면사무소 북측으로 직선거리 약500미터 지점 인근에 위치하고 있으며, 부근일대는 농경지 및 임야가 대부분이나 남측 일부에 근ㄹ니생활시설 등이 형성되어 있어 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통편은 버스정류장이 근거리에 위치하고 있어 교통사정 대체로 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형이며 평탄하고 근린생활시설 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 약 8미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 건물로<br />외벽 : 전면 석조붙임 및 적연와 쌓기, 후면 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지마감.<br />창호 : 알미늄 샷시 및 칼라샷시 유리.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 다가구주택 (현황 펜션시설)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급 배수 및 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 180-24 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내동로 29 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

ㄱ. 기호1 : 건부지로 이용중이며, 별첨사진과 같이 제시외 컨테이너 및 냉동고 시설 소재함. 본건 기호2 부동산의 1층 임차인 막퍼주는집 대표 김주원 면대한바, 제시외 컨테이너 및 냉동고 시설은 막퍼주는집 대표 김주원이 소유, 점유하고 있다함. ㄴ. 기호2 : 3층 근린주택으로 이용중임. 지하층 : 노래방이나 현재 운영이 중단된 상태임. 1층 : 근린생활시설(식당)로 이용중임. 2, 3층 : 숙박시설(민박)로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

시○○

교부권자

안산시단원구

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시옹진군

배당요구권자

이○○

소유자

홍○○

압류권자

시흥세무서

압류권자

시○○

압류권자

인천광역시옹진군

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

막퍼서주는집 대표 김주원

임차인

박○○

채권자

동암신용협동조합

채무자

구○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-01 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 180-24 · 대 661㎡ 제시외-창고 샷시조 4㎡ -창고 철골조 18㎡ -다용도실 판넬조 19㎡ -계단실 알미늄샷시조 6㎡ -세탁실 판넬조 4㎡ -옥탑계단실 및 물탱크실 벽돌조 20㎡ -보일러실 판넬조 10㎡
• 15-07-01 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내동로 29 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 및 다가구 주택 지하1층 221.53㎡ 1층 221.53㎡ 2층 121.62㎡ 3층 121.62㎡

주변

학군

• 582m · 인천영흥중학교
• 592m · 영흥중고등학교 다품따
• 619m · 인천영흥고등학교

버스

• 341m · 양평해장국 · 영흥도
• 387m · 양평해장국 · 십리포행
• 398m · GS내리주유소 · 선재리행
• 420m · GS내리주유소 · 선재리행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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