인천지법 2015타경12514-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-03 · 경매접수
2. 15-03-04 · 경매개시결정
3. 15-05-14 · 배당요구종기
4. 15-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 545만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

10909.07㎡ (3300.0평)

제시외면적

없음

보증금

3054만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8399만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

북도면 778-3

당사자

채권자

옹진농업협동조합

채무자

경규성

소유자

경규성

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 소재 "장봉4리마을" 북서측 인근에 위치하는<br /><br />토지(임야)로서 주변은 전, 답 및 임야 등이 소재하는 해안야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 소재 "옹암선착장" 북측에 인접하여 위치하며<br /><br />주변은 임야 및 전, 답 등이 소재하는 해안야산지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 공영버스 종점에 인근하여 대중교통 등의<br /><br />제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 맹지성이며 남측 꼭지점 부근이 접도구역에 접하나<br /><br />본건이 급경사인 관계로 출입은 불가능 함. 상단부에 비포장 등산로가 본건을 <br /><br />통과하는 바 도보 접근은 가능함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

맹지로서 인접필지를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,성장관리권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역<br /><br />(공항고도제한높이 해발 292.0m 진입표면)<항공법>

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발142.00m진입표면),<br /> <br />도로구역<도로법>, 접도구역(군도11호선)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br /><br />장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 192.0m 진입표면)<항공법>

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

평가의견 I-5 그밖의 사항 참조.<br />

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 778-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 산6-10 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 공통 * 본건은 영종도 삼목선착장에서 장봉도바다역까지 매시간 운항하는 선박을 이용하여 이용할 수 있으며, 본건 까지 차량출입은 불가능함 - 기호 1 ㄱ. 북도면 장봉4리 진촌마을 북서쪽에 위치하며, 인접하여 시멘트 포장도로 장봉로 701번길이 소재하며, 도서 해안지대 임 ㄴ. 본건 주변에는 본건과 동일한 임야로, 인근에 일부 묵답과 장봉바다가 소재하고 있음 ㄷ. 지적도 등본상 본건 내부에 774~778의 임야가 소재한바, 그 구체적인 위치와 경계 등은 전문 측량감정이 필요한 사안임 ㄹ. 본건 현황은 소나무 등 자연림이 식재된 임야임 - 기호 2 ㄱ. 장봉도 선착착 인접하여 위치하고 있음 ㄴ. 본건 주변에는 본건과 동일한 임야이며, 인접하여 장봉도바다역이 소재하고 있음, ㄷ. 임야도 등본상 본건은 삼각형 형태의 지형으로, 소나무 등 자연림이 식재된 임야 임

부동산표시목록

공유자

신○○

공유자

하○○

공유자

하정이.

압류권자

인천광역시옹진군

지상권자

옹진농업협동조합

채권자

옹진농업협동조합

채무자겸소유자

경○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-27 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 778-3 · 임야 14876㎡ (공유자 85388분의62617.86 경규성 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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