인천지법 2015타경12521-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-03 · 경매접수
2. 15-03-04 · 경매개시결정
3. 15-04-17 · 배당요구종기
4. 16-09-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2626만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

536.00㎡ (162.1평)

제시외면적

없음

보증금

262만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7171만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차

건물 · 대지권

건물

답

대지권

영흥면 527

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:옹진농업협동조합)

채무자

김성지

소유자

김성지

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-10,12)은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재“소장골마을”내에 위치하며, 기호(11)은 용담리해수욕장 서측 인근에 위치하는 바, 주위는 농가주택, 전원주택, 팬션, 농경지, 임야 등으로 형성된 해안취락지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 소재하는 바 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2): 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.<br />기호(3,8): 부정형의 토지로서 묵전으로 이용중임.<br />기호(4): 장방형의 토지로서 묵전으로 이용중임. <br />기호(5): 부정형의 토지로서 토목공사가 중단된 잡종지 상태임.<br />기호(6,9): 부정형의 토지로서 진입로로 이용중임.<br />기호(7): 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.<br />기호(8): 부정형의 토지로서 묵전으로 이용중임.<br />기호(10): 부정형의 토지로서 묵전으로 이용중임.<br />기호(11): 부정형의 토지로서 묵전으로 이용중임.<br />기호(12): 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2,3,4,11,12): 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입함.<br />기호(5,7,8,10): 각 인접 진입로를 이용하여 출입함.<br />기호(6,9): 진입로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2,11,12): 계획관리지역, 성장관리권역임.<br />기호(3,4,5,6,7,8,9,10): 계획관리지역, 성장관리권역, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(5)은 지목이 전이나 토목공사가 중단된 상태로 현황 잡종지임.<br />기호(6,9) 지목이 전이나 진입로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며,<br />본건 기호(3,4)지상에는 후면 ‘사진’과 같이 소유자 미상의 물탱크(기호(3):519-3 지상 소재), 이동이 용이한 컨테이너 1동 및 폐허가 된 비닐하우스 1동이(기호(4):519-4지 상 소재) 각각 소재하나 본건 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지만을 평가 하였는 바 경매 진행시 참고 바랍니다. <br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1)적벽돌조 스라브지붕 단층건으로서,<br />외 벽 : 적연와치장쌓기 등 마감,<br />창 호 : 목재 및 하이샷시 등 창호임.<br /><br />부속건물: 브럭조 스라브지붕 단층건으로서,<br />외.내벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />창호: 알미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 부속창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수시설 및 난방시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 170-20 · 건물 · 단독주택
• 목록 10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 519-13 · 토지 · 전
• 목록 11 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 216 · 토지 · 답
• 목록 12 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 527 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 519-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 519-3 · 토지 · 전
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• 목록 8 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 519-10 · 토지 · 전
• 목록 9 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 519-12 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ. 기호1 : 단층주택 및 단층창고임. ㄴ. 기호2 : `건부지`로 이용중이며, 별첨사진과 같이 제시외 정자 소재함. ㄷ. 기호3 : `묵전`이며, 별첨사진과 같이 제시외 물탱크 소재함. ㄹ. 기호4 : `묵전`이며, 별첨사진과 같이 제시외 단층건물 및 컨테이너 소재함. ㅁ. 기호5, 6 : `묵전`(잡종지)이며, 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐. ㅂ. 기호7, 8, 10 : `전` 및 `묵전`이며, 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐. ㅅ. 기호9 : `도로`로 이용중임. ㅇ. 기호11 : `묵전`임. ㅈ. 기호12 : `전`으로 이용중임. ㅅ.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

조○○

가압류권자

김○○

가압류권자

대영레미콘판매 주식회사

가압류권자

안○○

근저당권자

조○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

신○○

배당요구권자

안○○

배당요구권자

이○○

지상권자

옹진농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:옹진농업협동조합)

채권자

옹진농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-19 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 527 · 답 536㎡

주변

학군

• 1253m · 영흥초등학교

버스

• 375m · 외1리마을회관앞 · 선재리행, 영흥도

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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