인천지법 2015타경12538-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-03 · 경매접수
2. 15-03-04 · 경매개시결정
3. 15-05-14 · 배당요구종기
4. 16-04-04 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 5473만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

245.08㎡ (74.1평)

토지면적

15803.00㎡ (4780.4평)

제시외면적

34.40

보증금

4547만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8002만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

자월서로

건물 · 대지권

건물

245.08㎡ (74.1평) · 단독주택

대지권

자월면 435-5

호

2층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:옹진농업협동조합) 외 1

채무자

이명진

소유자

이명진

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 소재“자월면사무소”남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 전원주택, 팬션, 농경지, 임야 등으로 형성된 해안주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격등을 고려시 제반 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2): 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.<br />기호(3): 부정형의 토지로서 잡종지로 이용중임.<br />기호(4-6,9): 부정형 남서하향 완경사지로서 자연림임. <br />기호(7,8): 자루형의 남서하향 완경사지로서 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2,3,6,7): 서측으로 포장된 도로를 통해 출입함.<br />기호(4,5,8,9): 기호(7)토지 일부를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2-4): 계획관리지역, 성장관리권역임.<br />기호(5,6,8,9): 보전관리지역, 성장관리권역임.<br />기호(7): 보전관리지역, 성장관리권역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3) 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 기타지붕 2층 건물로서,<br />외 벽 : 통나무붙임 등 마감.<br />창 호 : 하이샷시 등 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 팬션으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수시설 및 난방시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월서로 70 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 435-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 435 · 토지 · 답
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 435-6 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 435-9 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 435-1 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 435-4 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 435-7 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 435-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 공통 * 본건은 자월서로 119지역대 인천중부소방서 동쪽방향 인근에 위치하고 있음 * 본건은 인천 연안여객터미널에서 선박을 이용하여 이동할 수 있는 옹진군 섬 지역으로, 본건 까지 차량출입이 가능함 * 본건 주변에는 본건과 동일한 임야와 농경지가 소재하며 인접하여 마을의 일반주택 및 상가, 펜션, 공공시설이 소재하고 있음 * 본건은 지적도 등본산 경계구분없이 상호 인접하여 일단의 토지로 형성되어 있음 * 기호 1 : 일반목구조 기타지붕 2층 단독주택임 * 기호 2 : 기호 1의 부지로 이용중이며, 본건 지상 기호 1의 뒷편에 센드위치 판넬의 제시외 창고가 소재함 * 기호 3 : 기호 1의 전면 우측에 위치하며 일부는 기호 1의 부지로 일부는 답으로 이용중인바, 정확한 경계 및 면적 등은 전문감정인의 측량이 필요함 * 4~9 : 소나무 등 수목과 일반 잡목 등 자연림이 식재된 야산이며, 기호 7은 기호 1~5, 8과 기호 6, 8의 경계선상으로 일부는 임도로 이용중이나 차량통행은 불가능함 * 기호 2~4 경계선에 해체가 가능한 정자가 소재하고 있음

부동산표시목록

교부권자

인천광역시옹진군

근저당권자

서○○

근저당권자

최○○

지상권자

옹진농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:옹진농업협동조합)

채권자

옹진농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-04 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월서로 70 · 일반목구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 141.72㎡ 2층 68.96㎡ 제시외-방 목구조 기타지붕 26.4㎡ -보일러실 판넬조 기타지붕 8㎡
• 16-04-04 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 435-5 · 대 500㎡
• 16-04-04 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 435 · 답 278㎡
• 16-04-04 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 435-6 · 임야 1100㎡
• 16-04-04 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 435-9 · 임야 1409㎡
• 16-04-04 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 435-1 · 임야 2817㎡
• 16-04-04 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 435-4 · 임야 2030㎡
• 16-04-04 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 435-7 · 임야 4851㎡
• 16-04-04 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 435-8 · 임야 2818㎡

주변

학군

• 911m · 용현남초등학교 자월분교장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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