인천지법 2015타경12606-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-03 · 경매접수
2. 15-03-04 · 경매개시결정
3. 15-05-15 · 배당요구종기
4. 15-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5013만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5751.00㎡ (1739.7평)

제시외면적

없음

보증금

3501만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9306만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

도림동 268-3

당사자

채권자

윤기중

채무자

조원영

소유자

조원영

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 도림동 소재 "도림초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며,<br />주위는 전·답 등 농경지, 임야, 단독주택, 아파트 등 공동주택, 학교시설 및 근린생활<br />시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)은 차량접근 가능하나 기호(2)는 맹지상태로서 차량출입이 어려우며, <br />서측 인근의 "논고개로"변에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로서, 기준시점 현재 소나무 및 활엽수 등이 자생하는 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 기호(2)는<br />지적도상 남동측으로 로폭 약 1.5미터 내외의 도로(도림동 617-28)에 접하고 있으나<br />현황은 맹지상태로서 남동측 포장도로와는 약 3-4미터의 간격이 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 자연녹지지역, 집단취락지구, 근린공원, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및<br />관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역(2014-11-20)<학교보건법>이며,<br /><br />추가로 기호(1)은 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 절대정화구역(2014-11-20)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 도림동 268-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 도림동 268-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천시 남동구 도림동 268-3, 268-8 (2필지)에 소재하는 공익용 산지임. - 본건 부동산은 근처에 위치한 오봉산 북측 능선 자락으로 오봉근린공원이 본건 부동산 주위를 끼고 있으며, 오봉로를 사이에 두고 도림주공아파트 2단지 및 도림초등학교가 소재하고 있음. -본건 현황은 소나무 등 자연림이 식재된 완경사로 이루어진 공익용산지로, 정확한 면적이나 지적 경계확인은 전문가의 지적측량을 요함. - 본건 부동산1.을 접하여 도로가 예정되어 있으니 확인을 요함. (별지 지적도 참조)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단종로지사

교부권자

인천광역시남동구

기타

채무자겸소유자 조○○

압류권자

종로세무서

채권자

윤○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-24 · 인천광역시 남동구 도림동 268-3 · 임야 5733㎡
• 15-09-24 · 인천광역시 남동구 도림동 268-8 · 임야 18㎡

주변

학군

• 181m · 인천도림초등학교 · 초등학교
• 1011m · 논현중학교 · 중학교
• 1113m · 장도초등학교 · 초등학교
• 1171m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1365m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 1376m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1456m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1496m · 소래초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 도림주공1단지 · 1302인천
• 178m · 도림육교 · 3002광명, M6461인천
• 187m · 도림아이파크아파트 · 3002광명, M6461인천
• 224m · 도림주공2단지 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6-1
• 248m · 도림주공2단지 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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