경매 · 다세대주택
인천지법 2015타경13296-1
인천광역시 남동구 서판로 71-7, 4층 401호 (만수동,서울주택)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 서판로 71-7, 4층 401호 (만수동,서울주택)
- 감정가
- 8400만
- 최저가
- 4116만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 46.95㎡ (14.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 290만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4116만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 46.95㎡ (14.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 411만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4807만
- 담당계
- 13계 · 032-860-1613(구내:1613)
- 도로명주소
- 서판로
건물 · 대지권
- 건물
- 46.95㎡ (14.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 만수동 109-351
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 채무자
- 임지혜
- 소유자
- 임지혜
상세
법원 서류 · 매각기일 15-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동에 소재하고 있는 "동부초등학교" 북측 인근에 위치하<br />며, 본건 주위는 다세대주택 등으로 이루어진 공동주택지대로서 제반 주위환경은 무난시<br />됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 주변까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상<br />황은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 4층으로서,<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />창호 : 샷시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사 지대 내의 2필 일단의 토지로서 대체로 사다리형이며, 다세대주택 건부지로 이용<br />중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 너비 약 2미터 내지 3미터의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육<br />지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-01-07 | sd | 2016.01.07 송달간주 |
| 16-01-07 | sd | 2016.01.07 송달간주 |
| 15-12-28 | sd | 2015.12.31 폐문부재 |
| 15-12-28 | sd | 2015.12.31 폐문부재 |
| 15-12-28 | sd | 2015.12.30 도달 |
| 15-12-28 | sd | 2015.12.30 도달 |
| 15-12-28 | sd | 2015.12.29 도달 |
| 15-12-28 | sd | 2015.12.29 도달 |
| 15-12-28 | sd | 2015.12.30 도달 |
| 15-12-28 | sd | 2015.12.29 도달 |
| 15-12-23 | sd | 2015.12.23 송달간주 |
| 15-12-14 | sd | 2015.12.18 폐문부재 |
| 15-05-01 | sd | 2015.05.01 송달간주 |
| 15-04-21 | sd | 2015.04.28 폐문부재 |
| 15-04-13 | sd | 2015.04.27 폐문부재 |
| 15-03-10 | sd | 2015.03.13 도달 |
| 15-03-10 | sd | 2015.03.17 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 서판로 71-7, 4층 401호 (만수동,서울주택) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 부동산은 인천시 남동구 만수동 109-351, 111-3(서판로 71-7) 내에 소재하는, 다세대주택이 밀집해 있는 지역의 4층 다세대주택 건물의 서울주택 4층 401호임. - 본건 건물 외벽에 `서울주택` `1`으로 각 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 임지혜, 함미성 명의의 우편물 발견됨. - 인근에 만월쉼터가 소재하고 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 함○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼성카드주식회사
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남동지사
- 교부권자
- 남인천세무서
- 교부권자
- 동고양세무서
- 교부권자
- 인천광역시남동구
- 임차인
- 함○○
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 채무자겸소유자
- 임○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 함○○ | 전부 | 2014.6.2. | 2014.6.2.~ | 25000000 | 2015.03.23 |
매각공고
- 15-11-27 · 인천광역시 남동구 서판로 71-7, 4층 401호 (만수동,서울주택) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 100.19㎡ 1층 100.19㎡ 2층 101.87㎡ 3층 101.87㎡ 4층 101.87㎡ 철근콘크리트조 46.95㎡
주변
학군
- 145m · 인천동부초등학교 · 초등학교
- 486m · 인동초등학교 · 초등학교
- 517m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
- 605m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
- 715m · 만수여자중학교 · 중학교
- 718m · 동인천고등학교 · 고등학교
- 721m · 새말초등학교 · 초등학교
- 971m · 상인천중학교 · 중학교
- 993m · 상인천중학교 · 중학교
- 1024m · 만수북중학교 · 중학교
- 1080m · 미추홀 학교
- 1127m · 조동초등학교 · 초등학교
버스
- 75m · 540번종점 · 540
- 174m · 성문교회 · 540
- 185m · 만월종합사회복지관 · 540
- 345m · 벽산아파트 · 540
- 362m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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