인천지법 2015타경13869-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-09 · 경매접수
2. 15-03-10 · 경매개시결정
3. 15-05-21 · 배당요구종기
4. 15-10-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2359만 (최저가의 10%)

청구금액

4095만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

논고개로

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 755-4

호

31층

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

윤신일

소유자

윤신일

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "고잔중학교" 북동측 인근에 위치하며, <br /> 주변일대는 아파트단지 및 생활편익시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "소래포구역"이 소재하는 바, 대중교통편의<br /> 는 대체로 양호시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층건물내 제4층 제402호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감등.<br /> 창 호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비등을 <br /> 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

--

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

--

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 과밀억제권역, <br /> 상대정화구역, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의),<br /> 절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타:<br /> -. 본건은 현장조사에 임하였으나, 소유자 및 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인<br /> 하지 못하여 집합건축물대장상 “현황도” 및 인근 유사호의 내부구조 등을 참작<br /> 하여 평가하였는 바, 귀 원 경매진행시 참고바람.<br /> -. 기준시점 현재 소유권 ·대지권이 미정리된 상태이나, 집합건물의 소유 및 관리<br /> 에 관한 법률에 따르면 집합건물의 구분 소유자의 대지 사용권은 그가 가지는 전<br /> 유부분의 처분에 따르고(제20조제1항), 전유부분과 분리하여 대지 사용권을 처분<br /> 할 수 없도록 규정되어 있는 바, 본건 평가시 토지의 적정 소유권 대지권이 이전<br /> 될 것을 전제로 평가하였으니, 귀 원 경매진행시 참고바람

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논고개로 10, 1207동 4층 402호 (논현동,에코메트로12단지한화꿈에그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 남동구 논현동 755-4(논고개로 10) 지상에 수개동으로 조성된 에코메트로12단지한화꿈에그린아파트 1207동 4층 402호로, 주차장은 모두 지하에 설치되어 있으며 인근에 소래포구가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

웰컴저축은행주식회사

가압류권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행

가압류권자

주식회사 한국외환은행

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

배당요구권자

한국주택금융공사위업무수탁기관주식회사한국스탠다드차타드은행

임차인

김○○

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-05 · 인천광역시 남동구 논고개로 10, 1207동 4층 402호 (논현동,에코메트로12단지한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 아파트 1층 123.310㎡ 2층 436.119㎡ 3층 436.119㎡ 4층 436.119㎡ 5층 436.119㎡ 6층 436.119㎡ 7층 436.119㎡ 8층 436.119㎡ 9층 436.119㎡ 10층 436.119㎡ 11층 436.119㎡ 12층 436.119㎡ 13층 436.119㎡ 14층 436.119㎡ 15층 436.119㎡ 16층 436.119㎡ 17층 436.119㎡ 18층 436.119㎡ 19층 436.119㎡ 20층 436.119㎡ 21층 436.119㎡ 22층 436.119㎡ 23층 436.119㎡ 24층 436.119㎡ 25층 436.119㎡ 26층 436.119㎡ 27층 436.119㎡ 28층 436.119㎡ 29층 436.119㎡ 30층 436.119㎡ 31층 436.119㎡ 철근콘크리트구조 84.997㎡

주변

학군

• 171m · 고잔중학교 · 중학교
• 257m · 원동초등학교 · 초등학교
• 267m · 원동초등학교 · 초등학교
• 577m · 월곶중학교 · 중학교
• 601m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 604m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 877m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 883m · 소래초등학교 · 초등학교
• 977m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 992m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1004m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1032m · 인천송천고등학교 · 고등학교

버스

• 162m · 소래포구역종점 · M6461인천
• 171m · 에코메트로12단지정문 · 537
• 195m · 에코메트로12단지 · 16-1, 303-1, 537, 인천e음53
• 197m · 에코메트로12단지 · 20, 순환52
• 227m · 에코메트로11단지 · 16-1, 303-1, 537, 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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