인천지법 2015타경14633-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-11 · 경매접수
2. 15-03-12 · 경매개시결정
3. 15-05-26 · 배당요구종기
4. 15-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

150.78㎡ (45.6평)

제시외면적

없음

보증금

4375만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1973만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

에코중앙로

건물 · 대지권

건물

150.78㎡ (45.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 766-1

호

47층

당사자

채권자

광명새마을금고

채무자

홍명암

소유자

홍명암

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 논현동 소재“인천사리울중학교”북동측 인근에 위치하는<br /><br />에코메트로9블록한화꿈에그린 아파트 904동 27층 2703호이며, 주변은 아파트단지,<br /><br />문화시설, 학교시설, 공원 등이 혼재하는 주거지대를 형성하며 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하며 제반교통 상황은<br /><br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층건 내 27층 2702호로서,<br />(사용승인일 : 2011.02.18)<br /><br /> 외벽 : 석재 및 페인팅 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감.<br /><br /> 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 광평수 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 4면으로 포장도로와 접하여 있으며, 본건 건물은 단지내 도로와<br /><br />접하며, 단지내 도로는 인접 공도와 연결 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류<br /><br />(폭 15M-20M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br /><br />상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>, <br /><br />절대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /><br />- 등기사항 전부 증명서상 소유자는 "홍명암" 이나 집합건축물 대장상 <br /> 소유자는 "주식회사 화인 파트너스, 주식회사 한화"로 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 에코중앙로 96, 904동 27층 2703호 (논현동,에코메트로9블록한화꿈에그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천광역시 남동구 논현동 766-1(에코중앙로 96) 지상에 소재하는 에코메트로9블록한화꿈에그린아파트 904동 27층 2703호로, 주차장은 모두 지하에 설치되어 있으며, 인근에 소래포구가 있음. - 본건 부동산 주위에 사리울초등학교, 사리울중학교, 고잔고등학교, 미추홀외국어고등학교 등이 있음

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

한국무역보험공사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

서○○

근저당권자

주식회사한국외환은행

배당요구권자

현대캐피탈주식회사

압류권자

국민건강보험공단

임차인

강○○

채권자

광명새마을금고

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-13 · 인천광역시 남동구 에코중앙로 96, 904동 27층 2703호 (논현동,에코메트로9블록한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 공동주택(아파트) 1층 200.595㎡ 2층 716.052㎡ 3층 716.052㎡ 4층 716.052㎡ 5층 716.052㎡ 6층 716.052㎡ 7층 716.052㎡ 8층 716.052㎡ 9층 716.052㎡ 10층 716.052㎡ 11층 716.052㎡ 12층 716.052㎡ 13층 716.052㎡ 14층 716.052㎡ 15층 716.052㎡ 16층 716.052㎡ 17층 716.052㎡ 18층 716.052㎡ 19층 716.052㎡ 20층 716.052㎡ 21층 716.052㎡ 22층 716.052㎡ 23층 716.052㎡ 24층 716.052㎡ 25층 716.052㎡ 26층 716.052㎡ 27층 716.052㎡ 28층 716.052㎡ 29층 716.052㎡ 30층 767.797㎡ 31층 716.052㎡ 32층 716.052㎡ 33층 716.052㎡ 34층 716.052㎡ 35층 716.052㎡ 36층 716.052㎡ 37층 716.052㎡ 38층 716.052㎡ 39층 716.052㎡ 40층 716.052㎡ 41층 716.052㎡ 42층 716.052㎡ 43층 716.052㎡ 44층 716.052㎡ 45층 716.052㎡ 46층 716.052㎡ 47층 716.052㎡ 철근콘크리트구조 150.777㎡

주변

학군

• 220m · 인천사리울 초등학교 · 초등학교
• 235m · 인천사리울 중학교 · 중학교
• 278m · 인천고잔 고등학교 · 고등학교
• 350m · 미추홀 외국어고등학교 · 고등학교
• 870m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 921m · 배곧누리초등학교 · 초등학교
• 978m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1034m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1312m · 배곧초등학교 · 초등학교
• 1314m · 고잔중학교 · 중학교
• 1329m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1331m · 원동초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 에코메트로9단지 · 16-1, 537, 6-1, 급행95, 인천e음53
• 164m · 에코메트로9단지 · 16-1, 6
• 172m · 남동소래아트홀 · 1301
• 187m · 남동소래아트홀 · 1301
• 197m · 사리울중학교 · 16-1, 6, M6410, 급행95, 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다