인천지법 2015타경15025-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-13 · 경매접수
2. 15-03-16 · 경매개시결정
3. 15-05-27 · 배당요구종기
4. 15-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.19㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

329만 (최저가의 10%)

청구금액

3323만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

21.19㎡ (6.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 432-2

호

5층

당사자

채권자

목동새마을금고

채무자

한철현

소유자

한철현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동소재 "간석오거리" 남서측인근에 위치하는 진영빌라<br />(외벽표시:진영주택) 에이동임. 본건주위는 다세대주택 및 근린생활시설등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 노선버스정류장 및 인천지하철(간석오거리역)이 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002.05.09일사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 2층 204호로서,<br />외벽:드라이비트 및 치장벽돌마감.<br />내벽:벽지도배 및 타일붙임마감.<br />창호:하이샷시 및 칼라샷시창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방임. 급.배수시설 및 위생설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단지로서 장방형의 토지로서 공동주택(다세대주택)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 경인로(광대로:로폭 약 35미터내외)와 접함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지기호1):제2종일반주거지역,일반미관지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(2014-07-14)(문의:시대중교통과440-3832)<철도안전법>,상대정화구역(인천동부교육지원청학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.<br />토지기호2):제2종일반주거지역,일반미관지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(2014-07-14)(문의:시대중교통과440-3832)<철도안전법>,상대정화구역(인천동부교육지원청학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>,절대정화구역(인천동부교육지원청학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 전체를 임대중인 것으로 탐문조사됨.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 432-2 진영빌라 에이동 2층 204호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 인천광역시 남동구 간석1동 432-2(경인로 596-1) 지상에 소재하는 진영빌라(건물외벽에는 `진영주택`으로 표시되어 있음) 에이동 2층 204호로, 공동주택임. - 목록상(등기부상) 지번주소는 간석동 432-2, 432-3 양지상으로 되어 있으나, 본건 진영빌라(주택) `A동`은 432-2(경인로 596-1) 지상에 소재하고 있고, 432-3(경인로 596-2) 지상에는 진영빌라(주택) `B동`이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

충남신용보증재단

가압류권자

케이비캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단천안지사

교부권자

인천광역시남동구

임차인

김○○

임차인

최○○

채권자

목동새마을금고

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-19 · 인천광역시 남동구 간석동 432-2 진영빌라 에이동 2층 204호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 14.30㎡ 2층 107.02㎡ 3층 107.02㎡ 4층 107.02㎡ 5층 106.29㎡ 철근콘크리트조 21.19㎡

주변

학군

• 382m · 인천주원초등학교
• 395m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 608m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 623m · 약산초등학교 · 초등학교
• 632m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 726m · 간석여자중학교 · 중학교
• 727m · 성산효대학원대학교
• 758m · 석정초등학교 · 초등학교
• 820m · 경원초등학교 · 초등학교
• 839m · 동암초등학교 · 초등학교
• 841m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 859m · 인제고등학교 · 고등학교

버스

• 50m · 주원고개 · 15, 2, 82
• 51m · 경복예식장 · 15, 2, 592, 82
• 201m · 석천시장 · 15
• 241m · 주원고개 · 15, 2, 82
• 333m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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