인천지법 2015타경16127-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-17 · 경매접수
2. 15-03-18 · 경매개시결정
3. 15-05-29 · 배당요구종기
4. 15-12-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2940만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.33㎡ (5.2평)

건물면적

30.73㎡ (9.3평)

토지면적

17.33㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

6937만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

복개동로38번길

건물 · 대지권

건물

30.73㎡ (9.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 928-6 · 17.33㎡ (5.2평)

호

3층

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

정경화

소유자

정경화

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, <br />부근은 대부분 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, <br />주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통편의는<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 건물중 3층 301호로서<br />(사용승인일자: 1988.06.27)<br />외벽 : 적연와치장쌓기 마감<br />내벽 : 벽지등 마감<br />창호 : 알미늄새시 및 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(3층 301호)으로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며,다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관련 사항 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />동종/유사 다세대주택의 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 928-6 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 목록 부동산은 인천시 남동구 만수동 928-6(복개동로38번길 8)) 내에 소재하는, 다세대주택 밀집지역의 3층 다세대주택 건물의 그린다세대주택 3층 301호임. - 인근에 문일여자고등학교가 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

인천광역시남동구

임차인

이○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-16 · 인천광역시 남동구 만수동 928-6 3층 301호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 71.78㎡ 2층 71.78㎡ 3층 71.78㎡ 지층 87.68㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 부속건물 1.00㎡ 벽돌조 30.73㎡

주변

학군

• 380m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 492m · 신월초등학교 · 초등학교
• 803m · 만수초등학교 · 초등학교
• 820m · 건설기술교육원
• 873m · 구월초등학교 · 초등학교
• 876m · 인수초등학교 · 초등학교
• 934m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 962m · 정각중학교 · 중학교
• 975m · 만수중학교 · 중학교
• 980m · 만성중학교 · 중학교
• 1041m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1083m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 은성프레미오 · 532, 540
• 86m · 은성아파트 · 532, 540
• 204m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
• 214m · 한희빌딩 · 532, 540
• 218m · 남동빌라 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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