인천지법 2015타경16271-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-18 · 경매접수
2. 15-03-19 · 경매개시결정
3. 15-05-29 · 배당요구종기
4. 15-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.58㎡ (12.0평)

건물면적

70.88㎡ (21.4평)

토지면적

39.58㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 838만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

하촌로70번길

건물 · 대지권

건물

70.88㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만수동 964-12 · 39.58㎡ (12.0평)

호

5층

당사자

채권자

한국양봉농업협동조합

채무자

심중휘

소유자

심중휘

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동에 소재하고 있는 "인수초등학교" 남측 인근에 위치하<br />며, 본건 주위는 다세대주택 등으로 이루어진 공동주택지대로서 제반 주위환경은 무난시<br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층으로서,<br /><br />외벽 : 치장벽돌 및 드라이비트 등 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가각정리된 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 너비 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청<br />학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 964-12 골든팰리스 1동 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 남동구 만수동 964-12(하촌로70번길 68) 내에 소재하는, 다세대주택 밀집지역의 5층 다세대주택 건물 골든팰리스 1동 5층 501호임. - 임대차계약서상의 임차명의인은 임차인 처의 명의로 작성되었다고 진술함. - 본건 건물 외벽에 `대동골든팰리스1`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

시흥세무서

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

양○○

기타

채무자겸소유자 심○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시남구

임차인

김○○

임차인

조○○

채권자

한국양봉농업협동조합

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-24 · 인천광역시 남동구 만수동 964-12 골든팰리스 1동 5층 501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 65.3㎡ 1층 16.64㎡ 2층 160.71㎡ 3층 160.71㎡ 4층 160.71㎡ 5층 160.71㎡ 철근콘크리트구조 70.88㎡

주변

학군

• 148m · 건설기술교육원
• 266m · 인수초등학교 · 초등학교
• 365m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 373m · 만수중학교 · 중학교
• 394m · 만성중학교 · 중학교
• 468m · 만수초등학교 · 초등학교
• 620m · 장수초등학교 · 초등학교
• 827m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 845m · 만수여자중학교 · 중학교
• 855m · 만수고등학교 · 고등학교
• 899m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1019m · 인천만수북초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 538, 6, 62
• 78m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 6-1, 62
• 85m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300
• 116m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300
• 209m · GS칼텍스주유소 · 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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