경매 · 공장용지
인천지법 2015타경16332-1
소재지:인천 남동구 고잔동 664-5, 토지, 건물 (제1동, 제2동)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 공장용지
- 소재지
- 소재지:인천 남동구 고잔동 664-5, 토지, 건물 (제1동, 제2동)
- 감정가
- 38억 8265만
- 최저가
- 27억 1786만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 3044.82㎡ (921.1평) · 토지 1650.20㎡ (499.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 295만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 27억 1786만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 3044.82㎡ (921.1평)
- 토지면적
- 1650.20㎡ (499.2평)
- 제시외면적
- 64.82
- 보증금
- 2억 7178만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7702만
- 담당계
- 1계 · 032-860-1601(구내:1601)
- 도로명주소
- 남동동로154번길
건물 · 대지권
- 건물
- 3044.82㎡ (921.1평) · 철근콘크리트조 · 공장용지
- 대지권
- 고잔동 664-5
당사자
- 채권자
- (선정당사자) 노은경 외 4
- 채무자
- 주식회사브이플렉스
- 소유자
- 주식회사브이플렉스
상세
법원 서류 · 매각기일 16-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 "남동공단 내"에 위치하며, 본건 인근으로<br />중ㆍ소규모의 공업용부동산이 밀집되어 있는 남동공단 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 지하철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통<br />여건은 양호함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 정방형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반공업지역, 국가산업단지, 산업시설구역, 성장관리권역.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.<br /><br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호2: 철근콘크리트구조, 일반철골구조 기타지붕 3층건으로서,<br /><br />외벽 : 벽돌쌓기 및 수성페인트, 판넬마감임.<br />내벽 : 수성페인트 및 판넬마감임.<br />창호 : 칼라 및 하이샤시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 공장으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급배수시설, 위생설비 및 기타설비(화물용 승강기) 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 구조ㆍ규모 및 이용상태:후면 "지적 및 건물개황도 참조"<br />평가물건에 미치는 영향:구조ㆍ규모 및 용도 등으로 보아 영향 없음.<br /><br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-03-07 | sd | 2016.03.07 송달간주 |
| 16-03-07 | sd | 2016.03.07 송달간주 |
| 16-03-02 | sd | 2016.03.03 송달간주 |
| 16-03-02 | sd | 2016.03.03 송달간주 |
| 16-03-02 | sd | 2016.03.03 송달간주 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.26 도달 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.29 폐문부재 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.25 도달 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.25 도달 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.25 도달 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.25 도달 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.26 도달 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.25 이사불명 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.25 이사불명 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.26 도달 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.26 도달 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.26 도달 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.26 도달 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.26 도달 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.26 도달 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.26 도달 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.29 이사불명 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.26 도달 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.26 도달 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.26 도달 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.26 도달 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.25 이사불명 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.26 도달 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.26 도달 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.25 도달 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.26 도달 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.26 도달 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.26 도달 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.29 도달 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.25 도달 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.25 도달 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.25 도달 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.25 도달 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.26 도달 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.26 도달 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.26 도달 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.26 도달 |
| 16-02-23 | sd | 2016.02.26 도달 |
| 16-02-03 | sd | 2016.02.05 도달 |
| 16-01-29 | mg | |
| 15-04-14 | sd | 2015.04.16 도달 |
| 15-04-01 | sd | 2015.04.03 도달 |
| 15-04-01 | sd | 2015.04.08 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 고잔동 664-5 · 토지 · 공장용지
- 목록 2 · 인천광역시 남동구 남동동로154번길 42 (고잔동,(주)브이플렉스 1동) · 건물 · 공장
- 목록 3 · 인천광역시 남동구 남동동로154번길 42 (고잔동,(주)하영브이아이티주건축물 제2동) · 건물
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명
가. 본건 1목록 부동산은 인천광역시 남동구 고잔동 664-5 소재 정사각형 형태의 공장용지이고, 2목록 부동산은 1목록 지상에 있는 3층 공장건물임. 나. 1목록 토지 지상에는 2목록 건물 외에 철골조 천막지붕의 제시외 구조물이 있음. 다. 소유자인 주식회사 브이플렉스 간판이 붙어 있는 출입문은 잠겨 있고, 유리출입문에 우리은행 명의의 기계,기구 반출 금지 안내문이 부착되어 있음. 라. 1목록 토지와 인접토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 확인할 수 없고 전문감정인의 감정이 필요할 것으로 사료됨.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 디와이 | 공장 | 1층 일부 | 36,800,000원 | 2014.08.01.~2016.08.01 |
| 고○○(명우정밀) | 공장 | 1층 일부 198평방미터 | 13,800,000원 | 2014.06.05.~2016.05.31. |
| 주식회사 엠트론시스템 대표자 김○○ | 공장 | 2층 일부 99평방미터 | 6,000,000원 | 2014.11.03.~2016.11.02 |
| 김○○(오케이전자) | 공장 | 2층 일부 231평방미터 | 14,000,000원 | 2014.06.05.~2016.05.31. |
| 김○○(형우테크) | 공장 | 3층 일부 33평방미터 | 3,000,000원 | 2014.06.05.~2016.05.31. |
| 권○○(케이엔제이) | 공장 | 1층 일부 | 50,000,000원 | 2014년 12월부터 |
| 고○○(명우정밀) | 공장 | 1층 일부 198평방미터 | 13,800,000원 | 2014.06.05.~2016.05.31. |
| 권○○(케이엔제이) | 공장 | 1층 일부 | 50,000,000원 | 2014년 12월부터 |
| 김○○(오케이전자) | 공장 | 2층 일부 231평방미터 | 14,000,000원 | 2014.06.05.~2016.05.31. |
| 김○○(형우테크) | 공장 | 3층 일부 33평방미터 | 3,000,000원 | 2014.06.05.~2016.05.31. |
| 주식회사 디와이 | 공장 | 1층 일부 | 36,800,000원 | 2014.08.01.~2016.08.01 |
| 주식회사 엠트론시스템 대표자 김○○ | 공장 | 2층 일부 99평방미터 | 6,000,000원 | 2014.11.03.~2016.11.02 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기술신용보증기금
- 가압류권자
- 김○○
- 가압류권자
- 상신이디피 주식회사
- 가압류권자
- 서울보증보험 주식회사
- 가압류권자
- 세진전자 주식회사
- 가압류권자
- 신용보증기금
- 가압류권자
- 이○○
- 가압류권자
- 임○○
- 가압류권자
- 주식회사 가나물류시스템
- 가압류권자
- 주식회사 아이앤제이
- 가압류권자
- 주식회사 중원
- 가압류권자
- 주식회사 포르테코리아
- 가압류권자
- 주식회사엠트론시스템
- 가압류권자
- 지○○
- 가압류권자
- 현○○
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남동지사
- 교부권자
- 인천광역시남동구
- 근저당권자
- 유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)
- 근저당권자
- 주식회사우리은행
- 근저당권자
- 중소기업은행
- 배당요구권자
- 기술신용보증기금
- 배당요구권자
- 세진전자주식회사
- 배당요구권자
- 송○○
- 배당요구권자
- 주식회사 두영테크
- 배당요구권자
- 주식회사 아이앤제이
- 배당요구권자
- 중소기업은행
- 임금채권자
- (선정당사자) 노은경
- 임금채권자
- 근로복지공단
- 임금채권자
- 서울보증보험주식회사
- 임차인
- 고○○(명우정밀)
- 임차인
- 권○○(케이엔제이)
- 임차인
- 김○○(오케이전자)
- 임차인
- 김○○(형우테크)
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 주식회사 디와이
- 임차인
- 주식회사 엠트론시스템 대표자 김○○
- 채권자
- 유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)
- 채권자
- 주식회사 두영테크
- 채무자겸소유자
- 주식회사브이플렉스
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고○○(명우정밀) | 1층 일부 198평방미터 | 2014.08.08 | 2014.06.05.~2016.05.31. | 13,800,000원 · 월1,380,000원 | |
| 고○○(명우정밀) | 1층 일부 198평방미터 | 2014.8.8. | 2014.06.05.~2016.05.31. | 13,800,000원 · 월1,380,000원 | 2015.04.29 |
| 권○○(케이엔제이) | 1층 일부 | 미전입 | 2014년 12월부터 | 50,000,000원 · 없음 | |
| 김○○(오케이전자) | 2층 일부 231평방미터 | 2014.08.12 | 2014.06.05.~2016.05.31. | 14,000,000원 · 월1,400,000원 | |
| 김○○(오케이전자) | 2층 중 231㎡ | 2014.8.12. | 2014.6.5.-2016.5.31. | 14,000,000 · 1,400,000 | 2015.05.04 |
| 김○○(형우테크) | 3층 일부 33평방미터 | 2014.07.21 | 2014.06.05.~2016.05.31. | 3,000,000원 · 월500,000원 | |
| 김○○(형우테크) | 일부(3층 중 33㎡) | 2015.5.13. | 2014.6.5.~ 2016.5.31. | 3,000,000 · 500,000 | 2015.05.13 |
| 이○○ | 지하1층 중 일부인 식당전부 (165㎡) | 2014.7.1.~ 2016.6.30. | 20,000,000 · 1,300,000 | 2015.06.01 | |
| 주식회사 디와이 | 1층 일부 | 미상 | 2014.08.01.~2016.08.01 | 36,800,000원 · 월3,680,000원 | |
| 주식회사 디와이 | 일부 (1층중 528㎡) | 2014.8.8. | 2014.8.1.~ 2016.8.1. | 36,800,000 · 3,680,000 | 2015.04.24 |
| 주식회사 엠트론시스템 대표자 김○○ | 2층 일부 99평방미터 | 2014.12.03 | 2014.11.03.~2016.11.02 | 6,000,000원 · 월600,000원 | |
| 주식회사 엠트론시스템 대표자 김○○ | 일부 (2층 방2칸, 99㎡) | 2014.12.3. | 2014.11.3.~ 2016.11.2. | 6,000,000 · 600,000 | 2015.06.02 |
매각공고
- 16-01-18 · 인천광역시 남동구 고잔동 664-5 · 공장용지 1650.2㎡
- 16-01-18 · 인천광역시 남동구 남동동로154번길 42 (고잔동,(주)브이플렉스 1동) · 철근콘크리트조구조,일반철골구조 슬래브,기타지붕 3층 공장 지층195.75㎡ 1층 982.63㎡ 2층 990.63㎡ 3층 810.99㎡ 제시외-기계실 쇠파이프 천막지붕 단층 58.22㎡ -폐품집하장 판넬조 판넬지붕 단층 6.6㎡
- 16-01-18 · 소재지:인천 남동구 고잔동 664-5, 토지, 건물 (제1동, 제2동) · 등록번호:제2013-368호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록
주변
학군
- 1358m · 인천한누리학교
버스
- 232m · 항진축산 · 103-1, 35
- 264m · 항진축산 · 103-1, 35
- 338m · 한국마쓰이 · 35
- 359m · 한국마쓰이 · 103-1
- 378m · 한국마쓰이 · 103-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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