인천지법 2015타경17465-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-24 · 경매접수
2. 15-03-25 · 경매개시결정
3. 15-06-08 · 배당요구종기
4. 15-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.94㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3718만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

장승남로

건물 · 대지권

건물

101.94㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 1037

호

20층

당사자

채권자

주식회사모아저축은행 외 1

채무자

송대자

소유자

송대자

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(3) 토지는 인천광역시 강화군 내가면 오상리 소재 "오상리고인돌군" 남측 인근에<br />위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하는 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(3) 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 저지인 부정형의 토지로서, 현황 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 현황 동측으로 로폭 약 3m 내외의 비포장사도와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 농업보호구역<농지법>, 현상변경허가 대상구역(강화오상리고인돌군)<br /><문화재보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

[기호(가)]는 인천광역시 남동구 만수동 소재, "남동초등학교" 남동측 인근에 위치하<br />며, 주변은 아파트단지, 공동주택, 단독주택 및 근린·편의시설 등으로 형성된 주거<br />지대로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

[기호(가)]까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 <br />교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물내 제19층 제1906호로서,<br />(사용승인일자: 1993.10.08)<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이 구비되어 있는 것으로 탐문조사됨.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 광평수 토지로서, "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

[기호(가)]는 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역((건폐율,용적율,건축물용도,층수) <br />자세한사항 별도 문의(건축과,도시계획과)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대<br />정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장승남로 82, 105동 19층1906호 (만수동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 내가면 오상리 364-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 목록 부동산(1)은 인천시 남동구 만수동 1037(장승남로 82)내에 소재하는 만수현대아파트 105동 1906호임. - 본건 목록 부동산(2)는 인천시 강화군 내가면 오상리 364-1-에 소재하며, 주변 일대가 농지(답)로 이루어져 있음. - 본건 목록 부동산(2)의 정확한 면적 및 인접 농지와의 정확한 위치, 경계 등 지적경계 확인은 별도 전문가의 측량결과에 의하여 구체적으로 밝혀질수 있을 것으로 판단됨.

부동산표시목록

가압류권자

권○○

가압류권자

박○○

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

최○○

교부권자

인천광역시강화군

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

인천강화옹진축산업협동조합

근저당권자

주식회사모아저축은행

유치권자

차○○

지상권자

인천강화옹진축산업협동조합

채권자

주식회사모아저축은행

채권자

주식회사조은저축은행(양도인:주식회사모아저축은행)

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-12 · 인천광역시 남동구 장승남로 82, 105동 19층1906호 (만수동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 현대아파트 제105동 1층 948.968㎡ 2층 948.968㎡ 3층 948.968㎡ 4층 948.968㎡ 5층 934.408㎡ 6층 934.408㎡ 7층 934.408㎡ 8층 934.408㎡ 9층 934.408㎡ 10층 934.408㎡ 11층 934.408㎡ 12층 934.408㎡ 13층 934.408㎡ 14층 934.408㎡ 15층 934.408㎡ 16층 934.408㎡ 17층 934.408㎡ 18층 934.408㎡ 19층 934.408㎡ 20층 934.408㎡ 지층 910.168㎡ 철근콘크리트조 101.940㎡

주변

학군

• 381m · 남동중학교 · 중학교
• 436m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 470m · 담방초등학교 · 초등학교
• 506m · 만수고등학교 · 고등학교
• 764m · 만성중학교 · 중학교
• 798m · 만수초등학교 · 초등학교
• 859m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1011m · 건설기술교육원
• 1105m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1260m · 서창중학교 · 중학교
• 1335m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1391m · 만수중학교 · 중학교

버스

• 192m · 삼익.광명아파트 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 6-1, 순환56
• 275m · 한국건설생활환경시험연구원 · 1301인천
• 290m · 담방로사거리 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 324m · 만수6동주민센터입구 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 357m · 담방아파트 · 536, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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