인천지법 2015타경17632-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-24 · 경매접수
2. 15-03-25 · 경매개시결정
3. 15-06-05 · 배당요구종기
4. 16-02-15 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.24㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

4647만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

간석로32번길

건물 · 대지권

건물

67.24㎡ (20.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 102-3

당사자

채권자

김창목

채무자

진상빈

소유자

진상빈

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 "약산초둥학교" 남동측 인근에 위치하고,<br />인근 일대는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천1호선 "간석오거리역"<br />이 소재하는 등 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 건내 3층 303호로서(사용승인:2011.6.2),<br />외벽: 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도, 도시가스, 승강기 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지의 형상은 부정형에 해당하며, 아파트 및 오피스텔의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측 도로를 통하여 출입함(지적개황도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보<br />건법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보<br />건법>, 절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보<br />건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로32번길 17, 3층303호 (간석동,동민캐슬아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 주택가인 인천광역시 남동구 간석3동 102-3(간석로32번길 17) 지상에 1개동으로 조성된 동민캐슬아파트 3층 303호로, 주위에 약산초등학교, 간석여자중학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

온누리새마을금고

근저당권자

유○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

진○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-21 · 인천광역시 남동구 간석로32번길 17, 3층303호 (간석동,동민캐슬아파트) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 아파트 지1층 465.41㎡ 1층 77.4㎡ 2층 450.68㎡ 3층 447.64㎡ 4층 317.27㎡ 5층 317.27㎡ 6층 317.27㎡ 7층 317.27㎡ 8층 317.27㎡ 9층 317.27㎡ 10층 317.27㎡ 옥탑 57.82㎡ 철근콘크리트구조 67.24㎡

주변

학군

• 125m · 약산초등학교 · 초등학교
• 141m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 191m · 간석여자중학교 · 중학교
• 336m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 589m · 인제고등학교 · 고등학교
• 635m · 동암초등학교 · 초등학교
• 657m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 760m · 상인천중학교 · 중학교
• 773m · 상인천중학교 · 중학교
• 943m · 동암중학교 · 중학교
• 968m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1010m · 인천주원초등학교

버스

• 83m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 98m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 136m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 253m · 간석오거리 · 534
• 328m · 간석오거리 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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