인천지법 2015타경18628-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-31 · 경매접수
2. 15-04-01 · 경매개시결정
3. 15-06-12 · 배당요구종기
4. 16-04-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1421만 (최저가의 10%)

청구금액

6184만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

만수로111번길

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 5-426

호

15층

당사자

채권자

홍성미

채무자

최동진

소유자

최동진

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "동인천고등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 제8층 제802호로서,<br />"아파트"로 이용중이며(사용승인일 : 1990.10.20)<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 관리·이용상태 등이 보통이며, 수차례 방문하였으나 부재 및 폐문상태로 현황 아파트인 것으로 탐문조사됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로와 외부 공도 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로111번길 38, 7동 8층802호 (만수동,신동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 인천시 남동구 만수동 5-426 (만수로111번길 38)내에 소재하는 신동아아파트 7동 802호임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `파밀리에 신동아` 로 표식되어 있음. - 인근에 동인천고등학교가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

아주캐패탈주식회사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

한국주택금융공사

배당요구권자

한국주택금융공사

채권자

홍○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-08 · 인천광역시 남동구 만수로111번길 38, 7동 8층802호 (만수동,신동아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 718.20㎡ 2층 718.20㎡ 3층 718.20㎡ 4층 718.20㎡ 5층 718.20㎡ 6층 718.20㎡ 7층 718.20㎡ 8층 718.20㎡ 9층 718.20㎡ 10층 718.20㎡ 11층 718.20㎡ 12층 718.20㎡ 13층 718.20㎡ 14층 718.20㎡ 15층 718.20㎡ 지층 708.84㎡ 철근콘크리트조 84.91㎡

주변

학군

• 155m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 320m · 미추홀 학교
• 355m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 607m · 만수북중학교 · 중학교
• 704m · 조동초등학교 · 초등학교
• 820m · 새말초등학교 · 초등학교
• 909m · 만수여자중학교 · 중학교
• 948m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1087m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1337m · 만수중학교 · 중학교
• 1357m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1422m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 105m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 260m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 272m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 342m · 대동아파트 · 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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