인천지법 2015타경19119-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-01 · 경매접수
2. 15-04-02 · 경매개시결정
3. 15-06-17 · 배당요구종기
4. 15-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.62㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

1770만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5174만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

만수로

건물 · 대지권

건물

64.62㎡ (19.5평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

만수동 29-25

호

15층

당사자

채권자

주식회사에이치케이저축은행(변경전:주식회사에이치케이상호저축은행)

채무자

이은주 외 1

소유자

이은주 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동에 소재하고 있는 "만수여자중학교" 남측에 인접해 있으<br />며, 본건 주위는 대단위 아파트단지 등으로 이루어진 아파트지대로서 제반 주위환경은 무<br />난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 평슬래브지붕 15층 중 1층으로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어<br />있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(2013-01-14)<br />(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-01-14)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문<br />의)<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교<br />보건법>.<br /><br />기호(2) : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 <br />15M-20M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학<br />생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강<br />안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.<br /><br />기호(3) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-624<br />9)문의)<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<br /><학교보건법>.<br /><br />기호(4) : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 <br />15M-20M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학<br />생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강<br />안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.<br /><br />기호(5) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-624<br />9)문의)<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<br /><학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로 14-25, 210동 1층102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 인천시 남동구 만수동 29(만수로 14-25)내에 소재하는 만수주공 2단지아파트 210동 102호임. - 우편함에 수신인 이은주 명의의 우편물 다수 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

채권자

주식회사에이치케이저축은행(변경전:주식회사에이치케이상호저축은행)

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이은주의 파산관재인 변호사 이근배

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-02 · 인천광역시 남동구 만수로 14-25, 210동 1층102호 · 철근콩크리트조평슬래브지붕15층 아파트 제210동 1층 615.90㎡ 2층 615.90㎡ 3층 615.90㎡ 4층 615.90㎡ 5층 615.90㎡ 6층 615.90㎡ 7층 615.90㎡ 8층 615.90㎡ 9층 615.90㎡ 10층 615.90㎡ 11층 615.90㎡ 12층 615.90㎡ 13층 615.90㎡ 14층 615.90㎡ 15층 615.90㎡ 지하 617.10㎡ 철근콩크리트조 64.62㎡

주변

학군

• 168m · 만수여자중학교 · 중학교
• 227m · 새말초등학교 · 초등학교
• 451m · 만수중학교 · 중학교
• 469m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 478m · 인수초등학교 · 초등학교
• 621m · 만수북중학교 · 중학교
• 645m · 조동초등학교 · 초등학교
• 647m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 721m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 775m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 807m · 건설기술교육원
• 974m · 동인천고등학교 · 고등학교

버스

• 199m · 만수주공4단지 · 15, 8, 8A
• 226m · 만수주공정문 · 15, 36, 538, 8, 8A
• 230m · 만수주공4단지 · 15, 36, 538, 8, 8A
• 232m · 만수주공1단지 · 30, 33, 37, 62
• 234m · 만수주공320동앞 · 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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