인천지법 2015타경19270-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-02 · 경매접수
2. 15-04-03 · 경매개시결정
3. 15-06-10 · 배당요구종기
4. 15-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.29㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 524만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

82.29㎡ (24.9평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

간석동 249-5

호

15층

당사자

채권자

청화새마을금고

채무자

김진형

소유자

김진형

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역(인천1호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 다세대 등 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간석오거리역(인천1호선) 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 제15층 건물 내 제5층 제504호로서,<br /><br /> 외벽: 알루미늄복합판넬 및 일부 석재붙임 마감 등,<br /> 창호: 알루미늄새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, "주상용 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약30미터, 서측으로 로폭 약6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로 617, 5층504호 (간석동,오피앙 비) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 남동구 간석4동 249-5(경인로 617) 지상에 소재하는 업무시설인 오피앙 비동 5층 504호로, 인근에 인천지하철 1호선 간석오거리역이 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시서구

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시남동구

임차권자

박○○

임차인

박○○

채권자

청화새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-30 · 인천광역시 남동구 경인로 617, 5층504호 (간석동,오피앙 비) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 15층 업무시설 지2층 547.72㎡ 지1층 698.84㎡ 1층 406.53㎡ 2층 512.49㎡ 3층 512.49㎡ 4층 498.24㎡ 5층 498.24㎡ 6층 498.24㎡ 7층 498.24㎡ 8층 498.24㎡ 9층 498.24㎡ 10층 498.24㎡ 11층 498.24㎡ 12층 498.24㎡ 13층 498.24㎡ 14층 498.24㎡ 15층 498.24㎡ 철골철근콘크리트조 82.29㎡

주변

학군

• 400m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 415m · 약산초등학교 · 초등학교
• 437m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 517m · 간석여자중학교 · 중학교
• 554m · 인천주원초등학교
• 676m · 동암초등학교 · 초등학교
• 737m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 769m · 인제고등학교 · 고등학교
• 783m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 870m · 성산효대학원대학교
• 881m · 석정초등학교 · 초등학교
• 940m · 동암중학교 · 중학교

버스

• 124m · 석천시장 · 15
• 169m · 인천교통공사 · 1400인천
• 179m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 187m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 199m · 간석오거리 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다