인천지법 2015타경20331-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-08 · 경매접수
2. 15-04-09 · 경매개시결정
3. 15-06-22 · 배당요구종기
4. 15-10-02 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.14㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1250만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

구월남로53번길

건물 · 대지권

건물

40.14㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

구월동 1087-1

당사자

채권자

서울법인재무설계센터주식회사

채무자

이상순

소유자

이상순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 "동인천중학교" 서측 인근에 위치하고,<br />인근 일대는 단독주택, 도시형생활주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이<br />혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건내 4층 402호로서(사용승인:2014.02.06),<br />외벽: 석재붙임 등 마감.<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택인 도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도, 도시가스, 승강기 등의 설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지의 형상은 일단지 전체로 보아 부정형에 해당하며, 공동주택 건부지로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 도로를 통하여 출입함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)구월동 1087-1: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)<br />문의)<학교보건법>, 절대정화구역(문의:인천동부교육지원청 학생건강안전과<br />(460-6249))<학교보건법>.<br /><br />2)구월동 1087-4: 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)<br />문의)<학교보건법>, 절대정화구역(문의:인천동부교육지원청 학생건강안전과<br />(460-6249))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />지적도상 동측으로 도로에 접하여 있으나, 현황은 인접 주택으로 인해 출입은 곤<br />란함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월남로53번길 30-6, 4층402호 (구월동,웰메이드5차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주택가인 위 소재 지번에 1개 동으로 조성된 공동주택으로, 인근에 동인천중학교와 석바위공원이 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

주식회사신한은행

채권자

서울법인재무설계센터주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-02 · 인천광역시 남동구 구월남로53번길 30-6, 4층402호 (구월동,웰메이드5차) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 1층 12.18㎡ 2층 152.87㎡ 3층 152.87㎡ 4층 152.87㎡ 5층 147.12㎡ 6층 180.61㎡ 7층 168㎡ 옥탑1층 20.09㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 40.14㎡

주변

학군

• 128m · 동인천중학교 · 중학교
• 242m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 307m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 466m · 인천고등학교 · 고등학교
• 697m · 경원초등학교 · 초등학교
• 796m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 826m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 901m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 969m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1023m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1054m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1077m · 남인천여자중학교 · 중학교

버스

• 146m · 동인천중학교 · 55
• 226m · 극동.금호아파트 · 1601인천
• 246m · 극동.금호아파트 · 1601인천
• 257m · 현대아파트 · 33, 540, 566, 8, 8A
• 259m · 주안도서관.미추홀구평생학습관 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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