인천지법 2015타경20942-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-10 · 경매접수
2. 15-04-13 · 경매개시결정
3. 15-06-30 · 배당요구종기
4. 15-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.27㎡ (35.5평)

제시외면적

없음

보증금

3381만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4624만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

논고개로68번길

건물 · 대지권

건물

117.27㎡ (35.5평) · 스라브 · 아파트

대지권

논현동 732-1

호

32층

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

이윤주 외 1

소유자

이윤주 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 " 원동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

복합식구조 경사스라브지붕 32층건 내 제21층 제2102호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />창호 : 하이샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 관리·이용상태 등이 보통이며, 수차례 방문하였으나 부재 및 폐문상태로 현황 아파트인 것으로 탐문조사됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 "아파트"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로와 외부 공도 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한 사항 별도확인 : 건축과)), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논고개로68번길 49, 104동 21층2102호 (논현동,인천논현힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 위 소재지번에 수 개 동으로 조성된 고층아파트인 인천논현힐스테이트아파트 104동 2102호로, 아파트 동측 인근에 수인선 소래포구역 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

주식회사인성저축은행

기타

주식회사 삼정하우징

임차인

전○○

채권자

주식회사신한은행

채권자

케이에이제오차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이윤주의 파산관재인 변호사 조용주

임차인현황

매각공고

• 15-11-06 · 인천광역시 남동구 논고개로68번길 49, 104동 21층2102호 (논현동,인천논현힐스테이트) · 복합식구조 경사스라브지붕 32층 아파트 1층 114.0976㎡ 2층 590.8685㎡ 3층 590.8685㎡ 4층 590.8685㎡ 5층 590.8685㎡ 6층 590.8685㎡ 7층 590.8685㎡ 8층 590.8685㎡ 9층 590.8685㎡ 10층 590.8685㎡ 11층 590.8685㎡ 12층 590.8685㎡ 13층 590.8685㎡ 14층 590.8685㎡ 15층 590.8685㎡ 16층 590.8685㎡ 17층 590.8685㎡ 18층 590.8685㎡ 19층 590.8685㎡ 20층 590.8685㎡ 21층 590.8685㎡ 22층 590.8685㎡ 23층 590.8685㎡ 24층 590.8685㎡ 25층 590.8685㎡ 26층 590.8685㎡ 27층 590.8685㎡ 28층 590.8685㎡ 29층 590.8685㎡ 30층 590.8685㎡ 31층 590.8685㎡ 32층 241.5987㎡ 철근콘크리트구조 117.2657㎡

주변

학군

• 418m · 논현고등학교 · 고등학교
• 442m · 원동초등학교 · 초등학교
• 449m · 원동초등학교 · 초등학교
• 568m · 고잔중학교 · 중학교
• 589m · 논현초등학교 · 초등학교
• 629m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 696m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 705m · 소래초등학교 · 초등학교
• 752m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 758m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 819m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 832m · 동방초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 대우푸르지오복합상가 · 20, 27
• 203m · 논현센트럴뷰.에코메트로5단지 · 38, 급행95
• 206m · 논현중앙공원.남동논현도서관 · 20, 27
• 213m · 논현동힐스테이트 · 1301, 1302, 16-1, 303-1, 38, 537, 6-1, 인천e음53
• 236m · 에코메트로5단지.논현센트럴뷰 · 38, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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