인천지법 2015타경20959-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-10 · 경매접수
2. 15-04-13 · 경매개시결정
3. 15-06-25 · 배당요구종기
4. 15-09-16 · 2차 매각기일 · 최저가 6020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

75.52㎡ (22.8평)

건물면적

105.30㎡ (31.9평)

토지면적

75.52㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

602만 (최저가의 10%)

청구금액

5202만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

장승로

건물 · 대지권

건물

105.30㎡ (31.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 1080 · 75.52㎡ (22.8평)

호

2층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자

김경호

소유자

김경호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재, "만수초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위<br />환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물 내 제2층 제201호로서,<br /><br />외 벽 : 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설 "와글와글작은도서관"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 공동위생설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측 및 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역((건폐율,용적율,건축물용도,층수)자세한<br />사항 별도 문의(건축과,도시계획과)),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<br />(문의:인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249))<학교보건법>,상대정화구역(<br />인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 용도는 "의원"으로 등재되어 있으나, 현황 "와글와글작은도서관"<br />으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 1080 창대장터상가 3동 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 남동구 만수동 1080(장승로 17)에 소재하는, 창대시장 내 창대장터상가 3동 2층 201호임. - 본건 목록 부동산은 공부상 업종이 `의원`이나 , 현황은 현재 마을 도서관(와글와글작은도서관)으로 운영되고 있음. - 본건 부동산은 공부상 `201호`이나 현황은 건물세대 호수표시가 부착되어 있지 아니함.(집합건축물대장 참조) - 인근에 만수초등학교가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인천광역시남동구

임차인

구○○

임차인

구○○(와글와글도서관)

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-16 · 인천광역시 남동구 만수동 1080 창대장터상가 3동 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설 지층 1012.70㎡ 1층 634.72㎡ 2층 634.72㎡ 철근콘크리트조 105.30㎡(의원)

주변

학군

• 148m · 만수초등학교 · 초등학교
• 253m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 353m · 만성중학교 · 중학교
• 506m · 건설기술교육원
• 666m · 만수고등학교 · 고등학교
• 695m · 담방초등학교 · 초등학교
• 727m · 남동중학교 · 중학교
• 739m · 장수초등학교 · 초등학교
• 773m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 857m · 인수초등학교 · 초등학교
• 949m · 만수중학교 · 중학교
• 1014m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 20m · 장승백이시장 · 536, 순환54
• 53m · 장승백이시장 · 536
• 188m · 남동초등학교 · 536
• 192m · 건설기술교육원 · 1300인천
• 200m · 남동구청 · 103-1, 27, 303-1, 33, 6, 62, 급행99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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