인천지법 2015타경21341-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-14 · 경매접수
2. 15-04-15 · 경매개시결정
3. 15-06-26 · 배당요구종기
4. 16-04-22 · 3차 매각기일 · 최저가 8493만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

541.66㎡ (163.9평)

제시외면적

없음

보증금

849만 (최저가의 10%)

청구금액

700만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

남촌동 62-2

당사자

채권자

강미자

채무자

공광식

소유자

공광식

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 남촌동 소재 "풍림1차아파트" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위로는 전, 답 등의 농경지 및 화원, 가든음식점 등이 혼재하는 도심근교 농경<br />지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로 및 버스정류장 인근에 위치하고 있으나, 제반교통사정은 다소 불편하며,<br />본건까지 차량접근이 불가능함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 남하향 완경사지이며, 전으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역(문의:도시관리과 453-2970)<개발제한구역의 지정 및<br />관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동 62-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 본건 부동산은 위 소재지번에 위치한 전으로 지적도상 맹지임. 나. 본건 토지는 대부분 밭으로 이용되고 있으며, 토지 가장자리 부분 일부는 잡목과 잡풀이 우거저 있음. 다. 본건 토지 지상에 농기계 등 보관용 창고로 사용되는 1평 내외의 샌드위치판넬조 구조물이 있음. 라. 매각지분 공유자 공광식의 지분경계와, 본건 토지와 인접토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 확인할 수 없고 전문감정인의 감정을 요함. [본건 위치 및 주변 전경 위성 이미지 자료 첨부(참고용)].

부동산표시목록

공유자

공○○

공유자

공남숙.

공유자

공○○

공유자

공○○

공유자

이○○

공유자

이○○

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시남동구

압류권자

인천광역시부평구

채권자

강○○

채무자겸소유자

공○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-22 · 인천광역시 남동구 남촌동 62-2 · 전 3927㎡ (공유자지분 29분의 4 공광식 지분 전부)

주변

학군

• 681m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1039m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1345m · 인천 만월초등학교 · 초등학교

버스

• 250m · 남촌풍림3차아파트 · 20, 33, 5, 514-1
• 258m · 남촌풍림아파트 · 20, 33, 5, 514-1, 급행95
• 270m · 남촌풍림3차아파트 · 20, 33, 5, 514-1
• 277m · 남촌풍림2차아파트 · 20, 33, 5, 514-1, 급행95
• 487m · 남촌입구 · 20, 33, 5, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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