인천지법 2015타경21594-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-14 · 경매접수
2. 15-04-15 · 경매개시결정
3. 15-06-29 · 배당요구종기
4. 15-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6030만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

566.00㎡ (171.2평)

제시외면적

없음

보증금

2603만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

도림동 430-8

당사자

채권자

여숙희

채무자

배윤호

소유자

배윤호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 도림동 소재 "수곡골마을" 내에 위치하며,주위일대는<br /> 단독주택,전.답 등의 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통인 <br /> 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 가능하나,제반교통여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1토지 : 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며,현황 전(묵전)으로 이용 중임. <br /> 기호2토지 : 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며,현황 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1토지 : 북측 및 동측으로 공도와 접함. <br /> 기호2토지 : 동측 및 남측으로 공도와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지 : 자연녹지지역,소로3류(폭 8M 미만)(소3-2호선)(접함),개발제한구역, <br /> 과밀억제권역.<br /> <br /> 기호2토지 : 자연녹지지역,집단취락지구,<br /> 소로3류(폭 8M 미만)(2014-01-07)(소3-1호선)(접함),<br /> 소로3류(폭 8M 미만)(소3-2호선)(접함),소로3류(폭 8M 미만)(접함), <br /> 개발제한구역,과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1토지(430-2) 상에 별첨 "건물개황도"와 같이 <br /> 제시외 건물(농업용 비닐하우스) 7동이 소재하여 정상평가하였는 바,<br /> 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 도림동 430-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 도림동 430-8 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 목록 부동산(1)은 인천시 남동구 도림동 430-2에 소재하는 토지(전)로, 권원미상, 소유자 미상의 골조만 세워져 있는 비닐하우스 7개동이 남아 있으며, 인근 주민에 의하면 작년까지는 비닐하우스 농사를 하였으나 올해는 소유자가 작농을 못하게 하여 휴경지로 남아 있다고 진술함.(별지 사진 참조) - 본건 목록 부동산(2)는 인천시 남동구 만수동 430-8에 소재하는 토지(전)로, 현재 토지 일부분에 파, 마늘, 감자 등이 재배되고 있음. - 본건 목록 부동산 주위 일대가 농경지(전)로 이루어져 있으며, 각 부동산의 정확한 면적 및 위치, 인접농지와의 경계 등 지적경계 확인은 전문감정인의 지적측량 등에 의하여 확인할 수 있을 것으로 사료됨

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

인천원예농업협동조합

지상권자

인천원예농업협동조합

채권자

여○○

채무자겸소유자

배○○

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-11 · 인천광역시 남동구 도림동 430-8 · 전 566㎡

주변

학군

• 745m · 논곡중학교 · 중학교
• 912m · 도림고등학교 · 고등학교
• 936m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 936m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 964m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 991m · 동방중학교 · 중학교
• 1105m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1191m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1204m · 인천도림초등학교 · 초등학교
• 1223m · 논현중학교 · 중학교
• 1301m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1320m · 장도초등학교 · 초등학교

버스

• 486m · 주적골 · 1302인천
• 487m · 논고개길 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6-1
• 489m · 논고개길 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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