인천지법 2015타경21716-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-15 · 경매접수
2. 15-04-16 · 경매개시결정
3. 15-06-24 · 배당요구종기
4. 15-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

86.30㎡ (26.1평)

토지면적

116.90㎡ (35.4평)

제시외면적

4.00

보증금

1591만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

건물 · 대지권

건물

86.30㎡ (26.1평) · 연와조 · 단독주택

대지권

간석동 900-70

당사자

채권자

한강대부주식회사

채무자

명노현

소유자

명노현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "현대홈타운아파트" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, "건부지(주거용)"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(백운주택 주택재개발 정비구역(행위제한 : 자세한 사항 도시개발과 453-2803 별도문의))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당 사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1977년 7월에 사용승인된 연와조 스라브즙 평가건으로서,<br />외벽: 벽돌조 쌓기 마감, 타일 붙임 마감 등,<br />내벽: 벽지 도배 마감 등,<br />창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기준시점 현재 "단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당 사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 900-70 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 구월로51번길 10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 1번목록 부동산은 단독주택이 밀집해 있는 인천 남동구 간석동 900-70 소재 직사각형 형태의 대지이고, 2번목록 부동산은 1번목록 지상에 있는 단층 단독주택 건물임. - 본건 1번목록 지상에는 2번목록 건물외 다른 건물이나 구조물 등은 찾아볼 수 없으며, 1번목록 토지와 인접 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 확인할 수 없고 전문가의 감정을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

한강대부주식회사

채무자겸소유자

명○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-13 · 인천광역시 남동구 간석동 900-70 · 대 116.9㎡
• 15-11-13 · 인천광역시 남동구 구월로51번길 10 · 연와조 스라브즙 평가건주택 건평 66.11㎡ 지하 13.22㎡ 세멘브럭조 스라브즙 평가건 부속건물 건평 2.97㎡ 제시외-창고 및 계단실 연와조 스라브즙 4㎡

주변

학군

• 369m · 동인천중학교 · 중학교
• 384m · 경원초등학교 · 초등학교
• 390m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 557m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 675m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 678m · 인천고등학교 · 고등학교
• 843m · 인천주원초등학교
• 902m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 938m · 성산효대학원대학교
• 946m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1039m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1050m · 상인천초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 힐스테이트인천시청역 · 33, 540, 566, 8
• 96m · 현대아파트 · 33, 540, 566, 8, 8A
• 116m · 힐스테이트인천시청역 · 33, 540, 566, 8, 8A
• 156m · 현대아파트 · 33, 540, 566, 8
• 243m · 극동.금호아파트 · 1601, 33, 540, 566, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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