인천지법 2015타경22092-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-16 · 경매접수
2. 15-04-17 · 경매개시결정
3. 15-06-29 · 배당요구종기
4. 15-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

132.62㎡ (40.1평)

제시외면적

없음

보증금

3654만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5390만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

논고개로68번길

건물 · 대지권

건물

132.62㎡ (40.1평) · 스라브 · 아파트

대지권

논현동 732-1

당사자

채권자

에프케이1509유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

홍현주 외 1

소유자

김회종 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동에 소재하고 있는 "인천논현역" 남동측 인근에 위치하<br />며, 본건 주위는 대단위 아파트 단지 등으로 이루어진 공동주택지대로서 제반 주위환경<br />은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 수인선(인천논현역 및 소래<br />포구역)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

복합식구조 경사스라브지붕 31층 중 12층으로서,<br /><br />외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합방식에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 <br />되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율, 용적율, 층수, 건축물용도(자세한 사항 별<br />도확인 : 건축과)), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법><br />임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논고개로68번길 49, 102동 12층1204호 (논현동,인천논현힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 위 소재지번에 수 개 동으로 조성된 고층아파트인 인천논현힐스테이트아파트 102동 1204호로, 아파트 서측 인근에 수인선 인천논현역이 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

하나캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

주식회사에이치케이저축은행

근저당권자

휠라코리아주식회사

소유자

김○○

소유자

김회종의 파산관재인 변호사 장정언

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시남동구

채권자

에프케이1509유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

홍○○

채무자겸소유자

홍현주의 파산관재인 변호사 장정언

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-02 · 인천광역시 남동구 논고개로68번길 49, 102동 12층1204호 (논현동,인천논현힐스테이트) · 복합식구조 경사스라브지붕 31층 아파트 1층 121.5457㎡ 2층 687.4714㎡ 3층 687.4714㎡ 4층 687.4714㎡ 5층 687.4714㎡ 6층 687.4714㎡ 7층 687.4714㎡ 8층 687.4714㎡ 9층 687.4714㎡ 10층 687.4714㎡ 11층687.4714㎡ 12층687.4714㎡ 13층687.4714㎡ 14층687.4714㎡ 15층687.4714㎡ 16층687.4714㎡ 17층687.4714㎡ 18층687.4714㎡ 19층687.4714㎡ 20층687.4714㎡ 21층687.4714㎡ 22층687.4714㎡ 23층687.4714㎡ 24층687.4714㎡ 25층687.4714㎡ 26층687.4714㎡ 27층687.4714㎡ 28층687.4714㎡ 29층384.0449㎡ 30층384.0449㎡ 31층294.0086㎡ 철근콘크리트구조 132.6151㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 418m · 논현고등학교 · 고등학교
• 442m · 원동초등학교 · 초등학교
• 449m · 원동초등학교 · 초등학교
• 568m · 고잔중학교 · 중학교
• 589m · 논현초등학교 · 초등학교
• 629m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 696m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 705m · 소래초등학교 · 초등학교
• 752m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 758m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 819m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 832m · 동방초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 대우푸르지오복합상가 · 20, 27
• 203m · 논현센트럴뷰.에코메트로5단지 · 38, 급행95
• 206m · 논현중앙공원.남동논현도서관 · 20, 27
• 213m · 논현동힐스테이트 · 1301, 1302, 16-1, 303-1, 38, 537, 6-1, 인천e음53
• 236m · 에코메트로5단지.논현센트럴뷰 · 38, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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