인천지법 2015타경24395-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-28 · 경매접수
2. 15-04-29 · 경매개시결정
3. 15-07-08 · 배당요구종기
4. 16-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.26㎡ (39.7평)

제시외면적

없음

보증금

3290만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7500만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

논고개로

건물 · 대지권

건물

131.26㎡ (39.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 755-4

호

21층

당사자

채권자

한현주 외 1

채무자

정연희

소유자

정연희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 “유현초교” 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동“고잔중학교” 동측에 위치하며, 주위는 아파트단지,<br />학교, 각종근린생활시설, 어시장 등이 혼재 함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건이 소재한 단지 내로 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여<br />제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건 단지 내로 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철 수인선<br />"소래포구역" 이용이 가능하여 제반 교통여건 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물 내 4층 403호로서,<br /> 외벽 : 세멘 몰탈 위 페인트, 저층 돌붙임 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등<br /> 창호 : PVC창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 지상20층 내 6층 601호로서,<br /> 외벽 : 세멘 몰탈 위 페인트<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br /> 창호 : PVC 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 도시가스설비, 지하주차장, 화재탐지설비, 옥내소화전 등<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비, 상.하수도설비, 도시가스, 옥내 소화전, 승강기설비, 화재탐지설비,<br />지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형의 평지를 아파트단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지를 아파트단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 단지 남서측으로 아암대로1503번길, 북동측으로 논고개로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로가 유현로에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역,대로3류(폭25M-30M)(접함),과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강<br />안전과(460-6249)문의)<학교보건법>,절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전<br />과(460-6249)문의)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-<br />371.43m미만),중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함),중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접<br />함),학교(저촉) <br />성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획<br />법>,하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>,상대정화구역(유현초등학교)<학교보건법>,<br />상대정화구역(풍무5초등)<학교보건법>,상대정화구역(풍무중학교)<학교보건법>,절대정화<br />구역(유현초등학교)<학교보건법>,다지구(환경보전과 확인)<항공법>,제3종구역(환경보전과<br />확인)<항공법>,장애물제한표면구역<항공법>,진입표면구역<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논고개로 10, 1202동 4층403호 (논현동,에코메트로12단지한화꿈에그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 위 소재지번에 수 개 동으로 조성된 에코메트로12단지한화꿈에그린아파트 1202동 403호로, 아파트 인근에 원동초등학교, 고잔중학교와 소래포구가 있음.

부동산표시목록

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

남동농업협동조합

채권자

한○○

채권자

한○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-26 · 인천광역시 남동구 논고개로 10, 1202동 4층403호 (논현동,에코메트로12단지한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 아파트 1층 137.939㎡ 2층 626.587㎡ 3층 626.587㎡ 4층 626.587㎡ 5층 626.587㎡ 6층 626.587㎡ 7층 626.587㎡ 8층 626.587㎡ 9층 626.587㎡ 10층 626.587㎡ 11층 626.587㎡ 12층 626.587㎡ 13층 626.587㎡ 14층 626.587㎡ 15층 626.587㎡ 16층 626.587㎡ 17층 626.587㎡ 18층 626.587㎡ 19층 626.587㎡ 20층 626.587㎡ 21층 502.833㎡ 철근콘크리트구조 131.261㎡

주변

학군

• 171m · 고잔중학교 · 중학교
• 257m · 원동초등학교 · 초등학교
• 267m · 원동초등학교 · 초등학교
• 577m · 월곶중학교 · 중학교
• 601m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 604m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 877m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 883m · 소래초등학교 · 초등학교
• 977m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 992m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1004m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1032m · 인천송천고등학교 · 고등학교

버스

• 162m · 소래포구역종점 · M6461인천
• 171m · 에코메트로12단지정문 · 537
• 195m · 에코메트로12단지 · 16-1, 303-1, 537, 인천e음53
• 197m · 에코메트로12단지 · 20, 순환52
• 227m · 에코메트로11단지 · 16-1, 303-1, 537, 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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