인천지법 2015타경25060-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-06 · 경매접수
2. 15-05-07 · 경매개시결정
3. 15-07-21 · 배당요구종기
4. 15-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.00㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1507만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

인주대로522번길

건물 · 대지권

건물

46.00㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구월동 1358-1

호

9층

당사자

채권자

갈현동새마을금고

채무자

신영철

소유자

신영철

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 관교동 소재 "관교초등학교" 북동측 인근, 남동구 구월동<br />에 소재하며, 주변은 단독주택, 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 등으로 구<br />성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류소 및 지하철역(인천지하철 1호선 예술<br />회관역)이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 3층 301호로서,<br />외벽: 드라이비트, 화강석 등 마감,<br />창호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기계식<br />주차장 설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 6m, 동측으로 8m내외인 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2) 공히 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(층수제한,(건폐율,용적율,건축<br />물용도,층수 등) 자세한 사항 별도 문의(도시계획과,건축과)), 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로522번길 30, 3층301호 (구월동,로뎀하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 위 소재지번에 위치한 공동주택 및 업무시설 용도의 로뎀하우스 3층 301호로, 주변은 단독주택, 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역임.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

인천광역시남동구

배당요구권자

신한카드주식회사

전세권자

윤○○

채권자

갈현동새마을금고

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-09 · 인천광역시 남동구 인주대로522번길 30, 3층301호 (구월동,로뎀하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택 및 업무시설 지1층 12.66㎡ 1층 49.665㎡ 2층 160.44㎡ 3층 160.44㎡ 4층 160.44㎡ 5층 160.44㎡ 6층 204.56㎡ 7층 204.56㎡ 8층 156.57㎡ 9층 112.68㎡ 철근콘크리트구조 46㎡

주변

학군

• 354m · 관교초등학교 · 초등학교
• 403m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 439m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 558m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 599m · 관교중학교 · 중학교
• 602m · 인천고등학교 · 고등학교
• 648m · 관교여자중학교 · 중학교
• 657m · 동인천중학교 · 중학교
• 771m · 구월여자중학교 · 중학교
• 803m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 811m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 964m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교

버스

• 145m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 203m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 240m · 연성교회 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 263m · 승기사거리 · 21, 45
• 306m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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