인천지법 2015타경25763-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-08 · 경매접수
2. 15-05-11 · 경매개시결정
3. 15-07-17 · 배당요구종기
4. 15-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 800만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

152.57㎡ (46.2평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7554만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

소래역로

건물 · 대지권

건물

152.57㎡ (46.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 604-1

호

22층

당사자

채권자

농협은행주식회사(합병전:농업협동조합중앙회) 외 1

채무자

양원훈

소유자

양원훈

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "논현고등학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 <br />동유형의 아파트단지, 공원, 교육시설 등으로 형성되어 주거지로서의 제반 환경은 양호<br />함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 주위에 버스정류장 및 전철(수인선 소래포구역, 인천논<br />현역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의정도는 보통 이상임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층건 내 8층 일부로서,<br />외벽: 벽돌 붙임 및 페인팅마감 등,<br />창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 스프링클러설비, 공용부분에 승<br />강기설비, 옥내소화전 등이 설치되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로와 등고평탄한 부정형 광평수 토지로 아파트 및 상가동의 부지로 이<br />용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내 도로를 통하여 외부 공도로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한사항<br />별도확인 : 건축과)도시관리계획(도시관리과 453-2952)), 중로1류(폭 20M-25M)(접함),중<br />로2류(폭 15M-20M)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계<br />획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>,<br />절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래역로 93, 909동 8층802호 (논현동,냇마을신영지웰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 논현1동주민센터 남측방향 인근에 위치하고 있는 냇마을신영지웰아파트 909동 802호로, 아파트 인근에 논현초등학교와 논현고등학교가 소재하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

부천세무서

교부권자

부천시원미구

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

주식회사한국씨티은행

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시

채권자

농협은행주식회사(합병전:농업협동조합중앙회)

채권자

주식회사오케이저축은행(양도전:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-05 · 인천광역시 남동구 소래역로 93, 909동 8층802호 (논현동,냇마을신영지웰) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층 아파트 1층 330.0568㎡(경로당,입주자회의실,문고) 1층 272.2616㎡ 2층 621.9598㎡ 3층 786.8387㎡ 4층 786.8387㎡ 5층 786.8387㎡ 6층 786.8387㎡ 7층 786.8387㎡ 8층 786.8387㎡ 9층 786.8387㎡ 10층 786.8387㎡ 11층 786.8387㎡ 12층 786.8387㎡ 13층 786.8387㎡ 14층 786.8387㎡ 15층 786.8387㎡ 16층 786.8387㎡ 17층 786.8387㎡ 18층 786.8387㎡ 19층 786.8387㎡ 20층 795.4154㎡ 21층 715.9357㎡ 22층 266.5327㎡ 철근콘크리트구조 152.5702㎡

주변

학군

• 150m · 논현고등학교 · 고등학교
• 260m · 논현초등학교 · 초등학교
• 390m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 495m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 504m · 소래초등학교 · 초등학교
• 620m · 장도초등학교 · 초등학교
• 655m · 논현중학교 · 중학교
• 774m · 원동초등학교 · 초등학교
• 779m · 원동초등학교 · 초등학교
• 816m · 동방초등학교 · 초등학교
• 848m · 동방중학교 · 중학교
• 884m · 고잔중학교 · 중학교

버스

• 114m · 논현9단지냇마을신영지웰A · 20, 27
• 142m · 논현10단지별빛마을웰카운티A정 · M6410안산
• 156m · 논현9단지냇마을신영지웰A · 20, 27
• 164m · 논현9단지냇마을신영지웰A · 103-1, 303-1, 급행95, 순환52
• 176m · 논현8단지동산마을 · 103-1, 303-1, 급행95, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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