인천지법 2015타경26599-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-14 · 경매접수
2. 15-05-15 · 경매개시결정
3. 15-07-24 · 배당요구종기
4. 16-07-01 · 3차 매각기일 · 최저가 2597만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.73㎡ (6.9평)

건물면적

39.72㎡ (12.0평)

토지면적

22.73㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

259만 (최저가의 10%)

청구금액

3180만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

백범로101번길

건물 · 대지권

건물

39.72㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 971-13 · 22.73㎡ (6.9평)

당사자

채권자

평동농업협동조합

채무자

최길용

소유자

최길용

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 내 "만수사거리" 서측 인근 제2종일반주거지역<br /> 내에 위치하며, 인근 주위환경은 다세대주택 및 단독주택 등이 밀집 소재하는 주<br /> 거지역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여, 제반 교통환경<br /> 은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 콘크리트 스라브지붕 4층 건내 지층 2호로서,<br /> (사용승인일자: 1993.03.23)<br /> <br /> 외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등.<br /> 창 호: 알루미늄새시 창호입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 전기설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설비 되<br /> 어 있는 것으로 탐문 조사 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지<br /> 로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 로폭 약 14미터 전후의 포장 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육<br /> 지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육<br /> 지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 "집합건축물대장 건축물현황도"상 호수표기(지층2호)와 실제 현황호수(지층1호) <br /> 가 상이하여, 귀 원과 유선통화 후 "집합건축물대장 건축물현황도"를 기준으로 위치를 <br /> 확인하여 평가 하였습니다.(후첨 "호별배치도 및 건축물현황도" 참고 하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 971-13 지층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 본건 부동산은 인천시 남동구 만수동 971-13(백범로101번길 20)에 소재하는, 다세대주택 밀집지역의 4층 정일다세대주택 D동 지층 2호임. - 본건 건물 외벽에 `D`로, 세대출입문에 `B02`로 각 표식되어 있음. - 인근에 문화콘텐츠고등학교가 소재함.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

장○○

임차인

박○○

임차인

전○○

임차인

정○○

임차인

최○○

채권자

평동농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-01 · 인천광역시 남동구 만수동 971-13 지층2호 · 철근콘크리트조 콘크리트 스라브 지붕 4층 다세대주택 지층 88.8㎡ 1층 88.8㎡ 2층 88.8㎡ 3층 88.8㎡ 4층 88.8㎡ 철근콘크리트조 39.72㎡

주변

학군

• 203m · 인수초등학교 · 초등학교
• 279m · 건설기술교육원
• 307m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 313m · 만수중학교 · 중학교
• 526m · 만성중학교 · 중학교
• 589m · 만수초등학교 · 초등학교
• 713m · 장수초등학교 · 초등학교
• 715m · 만수여자중학교 · 중학교
• 774m · 새말초등학교 · 초등학교
• 887m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 958m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 976m · 만수고등학교 · 고등학교

버스

• 145m · 인수초등학교 · 15, 303-1, 33, 46, 535, 538, 6-1, 62
• 155m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 538, 6, 62
• 183m · 인수초등학교 · 15, 303-1, 33, 46, 535, 6, 62
• 204m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 6-1, 62
• 217m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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