인천지법 2015타경26995-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-15 · 경매접수
2. 15-05-18 · 경매개시결정
3. 15-07-30 · 배당요구종기
4. 16-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.31㎡ (8.0평)

건물면적

33.52㎡ (10.1평)

토지면적

26.31㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

하촌서로

건물 · 대지권

건물

33.52㎡ (10.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 936-7 · 26.31㎡ (8.0평)

호

3층

당사자

채권자

이정길

채무자

박종민

소유자

박종민

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 “문일여자고등학교”서측 인근에 위치하고 있<br /><br /> 으며, 주위는 동류형의 다세대주택, 소규모 아파트단지, 단독주택과 근린생활시설 및 <br /><br /> 교육시설 등이 소재하는 기존주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용여건<br /><br /> 은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 1층 102호로서,(사용승인일자 : 1988.08.18) <br /> <br /> 외벽: 벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅마감.<br /><br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br /><br /> 창호: 하이 및 알미늄새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 15미터의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육<br /><br /> 지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상으로 처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 936-7 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 남동구 만수동 936-7(하촌서로 23-1)에 소재하는, 다세대주택 밀집지역의 3층 다세대주택 건물 진주빌라 8동이며, 공부상은 1층 102호이나, 현황은 2층 202호임. - 본건 부동산은 지하층이 반지하 형태로, 지하층 2호가 `102호`로, 1층 2호가 `202호`로, 2층 2호가 `302호`로, 3층 2호가 `402호`로 각 표식되어 있으니 참고하시기 바람. - 본건 부동산의 임차인 이정길이 본 사건의 채권자라고 진술함. - 본건 건물 외벽에 `8`로 표식되어 있음. - 인근에 문일여자고등학교가 소재함.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

영동농업협동조합

임차인

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-17 · 인천광역시 남동구 만수동 936-7 1층102호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세 대주택 1층 77.84㎡ 2층 77.84㎡ 3층 77.84㎡ 지하 74.00㎡ 벽돌조 33.52㎡

주변

학군

• 209m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 577m · 만수초등학교 · 초등학교
• 577m · 건설기술교육원
• 626m · 신월초등학교 · 초등학교
• 678m · 인수초등학교 · 초등학교
• 735m · 만성중학교 · 중학교
• 785m · 만수중학교 · 중학교
• 956m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 969m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 983m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1070m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1078m · 장수초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 103m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
• 116m · 남동빌라 · 532, 540
• 129m · 하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 183m · 만수역 · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다