인천지법 2015타경27486-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-19 · 경매접수
2. 15-05-20 · 경매개시결정
3. 15-08-10 · 배당요구종기
4. 15-12-03 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 460만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

164.88㎡ (49.9평)

토지면적

290.35㎡ (87.8평)

제시외면적

4.20

보증금

2046만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

164.88㎡ (49.9평) · 아파트

대지권

백령면 1437

호

단층

당사자

채권자

김미숙

채무자

김정두

소유자

김정두

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 소재 "백령초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 등이 혼재되어 있으며, 동측 인근으로 근린생활시설, 학교, 주택 등을 배후지로 하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며, 본 건 북측의 "백령로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능하나, 도서지방으로서 제반 교통상황은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호4) : 세장형 평지의 토지로서 다가구주택(현황 "팬션")부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 북측으로 폭 약 4M의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 비행안전제5구역(지원)(5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본 건 기호4)는 공부상 "전"이나 현황 "대지"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호1)-3) : 일반목구조 기타지붕(현황 "아스팔트슁글지붕") 단층 건물로서<br /> 외벽 : 목재 등 마감.<br /> 내벽 : 목재, 타일 등 마감.<br /> 바닥 : 장판, 타일 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호1)-3) : 공부상 다가구주택으로 등재되어 있으나 현황 "포시즌팬션(원룸형 6개호)"으로 이용중인 것으로 조사됨.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 전기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적개황도", "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호1)-3) : 공부상 다가구주택으로 등재되어 있으나 현황 "포시즌팬션(원룸형 6개호)"으로 이용중인 것으로 조사됨.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 1437 가동 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 1437 나동 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 1437 다동 · 건물 · 다가구주택
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 1437 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ㄱ. 기호1, 2, 3 : 공부상 단층 다가구주택으로 되어 있으나, 현황은 단층 펜션으로 이용중임. ㄴ. 기호4 : 공부상 `전`으로 되어있으나, 현황은 건부지 및 잡종지로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

공유자

김○○

공유자

우○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시옹진군

근저당권자

인천신용보증재단

임차인

송○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-03 · 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 1437 가동 · 일반목구조 기타지붕 단층 다가구주택 52.16 ㎡ 제시외-보일러실 목구조 1.4㎡ 제시외 건물 기호(ㄱ)
• 15-12-03 · 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 1437 나동 · 일반목구조 기타지붕 단층 다가구주택 52.16 ㎡ 제시외-보일러실 목구조 1.4㎡ 제시외 건물 기호(ㄴ)
• 15-12-03 · 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 1437 다동 · 일반목구조 기타지붕 단층 다가구주택 52.16 ㎡ 제시외-보일러실 목구조 1.4㎡ 제시외 건물 기호(ㄷ)
• 15-12-03 · 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 1437 · 전 978㎡ (김정두지분 3338분의991 전부)

주변

학군

• 429m · 백령초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다