인천지법 2015타경27523-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-19 · 경매접수
2. 15-05-20 · 경매개시결정
3. 15-08-03 · 배당요구종기
4. 15-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 4830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.12㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

483만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

남촌로

건물 · 대지권

건물

39.12㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남촌동 266-3

호

4층

당사자

채권자

씨앤에이치리스 주식회사

채무자

주식회사 에이치케이테크

소유자

강광옥

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남촌초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 다세대주택, 아파트 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지<br />로서의 쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중<br />교통 사정은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 301호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감<br />내벽 : 몰탈 위 벽지도배 등 마감<br />창호 : 목재 및 알루미늄샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비가 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동 266-3 청도빌라 에이동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 위 소재지번(남동구 남촌로 87-3)에 위치하고 있는 청도빌라 에이동 3층 301호로, 빌라 서북방향 인근에 남촌초등학교가 소재하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

효성캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

비에스캐피탈주식회사

근저당권자

주식회사국민은행

소유자

강○○

채권자

씨앤에이치리스 주식회사

채무자

주식회사 에이치케이테크

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-15 · 인천광역시 남동구 남촌동 266-3 청도빌라 에이동 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 에이동 1층 87.6㎡ 2층 87.6㎡ 3층 87.6㎡ 4층 87.6㎡ 지층87.6㎡ 철근콘크리트조 39.12㎡

주변

학군

• 135m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 903m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1365m · 선학초등학교 · 초등학교
• 1369m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 1446m · 인천 만월초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 38m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 149m · 세일빌라.인천산림조합 · 38, 4, 537
• 282m · 본향교회 · 38, 4, 537
• 326m · 남동IC진입(미정차) · 1801시흥, M6751인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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