인천지법 2015타경27691-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-20 · 경매접수
2. 15-05-21 · 경매개시결정
3. 15-07-30 · 배당요구종기
4. 16-07-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2695만 (최저가의 10%)

청구금액

5008만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

논고개로68번길

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 스라브 · 아파트

대지권

논현동 732-1

당사자

채권자

주식회사뜰안애

채무자

이장호 외 1

소유자

장경란 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 "원동초등학교" 북측 인근에 위치하고,<br />인근 일대는 대규모 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천수인선 "소래포구역"이<br />소재하는 등 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

복합식구조 경사스라브지붕 31층 건내 24층 2401호로서(사용승인:2010.11.18),<br /><br />외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />창호: 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도, 지하주차장, 도시가스, 승강기 등의 설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지의 형상은 부정형에 해당하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 출입하며, 도로 연계상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율, 용적율, 층수, 건축물용도(자세한 사항<br />별도 확인: 건축과)), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논고개로68번길 49, 105동 24층2401호 (논현동,인천논현힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 청능로사거리 동쪽방향 인근에 위치하고 있는 인천논현힐스테이트아파트 105동 2401호로, 아파트 동쪽방향 인근에 수인선 소래포구역이 위치하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

근저당권부질권자

남○○

근저당권자

에프에스케이엔1512유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사드림자산관리(양도인:주식회사인성저축은행)

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사인성저축은행

배당요구권자

에프에스케이엔1512유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

소유자

장○○

소유자

장○○

채권자

주식회사뜰안애

채무자

이○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-29 · 인천광역시 남동구 논고개로68번길 49, 105동 24층2401호 (논현동,인천논현힐스테이트) · 복합식구조 경사스라브지붕 31층 아파트 1층 104.2039㎡ 2층 449.5418㎡ 3층 449.5418㎡ 4층 449.5418㎡ 5층 449.5418㎡ 6층 449.5418㎡ 7층 449.5418㎡ 8층 449.5418㎡ 9층 449.5418㎡ 10층 449.5418㎡ 11층449.5418㎡ 12층449.5418㎡ 13층449.5418㎡ 14층449.5418㎡ 15층449.5418㎡ 16층449.5418㎡ 17층449.5418㎡ 18층449.5418㎡ 19층449.5418㎡ 20층449.5418㎡ 21층449.5418㎡ 22층449.5418㎡ 23층449.5418㎡ 24층449.5418㎡ 25층449.5418㎡ 26층449.5418㎡ 27층449.5418㎡ 28층449.5418㎡ 29층449.5418㎡ 30층449.5418㎡ 31층449.5418㎡ 철근콘크리트구조 84.9179㎡

주변

학군

• 418m · 논현고등학교 · 고등학교
• 442m · 원동초등학교 · 초등학교
• 449m · 원동초등학교 · 초등학교
• 568m · 고잔중학교 · 중학교
• 589m · 논현초등학교 · 초등학교
• 629m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 696m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 705m · 소래초등학교 · 초등학교
• 752m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 758m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 819m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 832m · 동방초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 대우푸르지오복합상가 · 20, 27
• 203m · 논현센트럴뷰.에코메트로5단지 · 38, 급행95
• 206m · 논현중앙공원.남동논현도서관 · 20, 27
• 213m · 논현동힐스테이트 · 1301, 1302, 16-1, 303-1, 38, 537, 6-1, 인천e음53
• 236m · 에코메트로5단지.논현센트럴뷰 · 38, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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