인천지법 2015타경27929-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-21 · 경매접수
2. 15-05-22 · 경매개시결정
3. 15-08-10 · 배당요구종기
4. 16-05-30 · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.04㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

7708만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

영흥서로

건물 · 대지권

건물

47.04㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

1136-6

호

4층

당사자

채권자

성남중앙신용협동조합

채무자

박옥녀

소유자

박옥녀

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "영흥중학교" 북서측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 전, 답 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하고 다소 근거리에 버스정류장이 소재, 발차빈도 및 운행<br /> 시간 등을 고려할 때 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 301호로서,<br /> (사용승인일: 2014.12.09)<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 마감 등,<br /> 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(생활숙박시설)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, LPG가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. <br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 부정형의 토지로서, 주거용(다세대주택) <br /> 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약4m의 진입도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

① 본건은 등기사항전부증명서 상 구분등기되어 있으나, 건축물대장이 용도변경에 <br /> 따른 집합에서 일반으로 변경등재되어 다가구주택의 형태를 띄고 있는 바, 경매<br /> 진행시 참고바람.<br /> ② 본건은 공부상 1136-6외 2필지(1136-36, 1136-39)에 소재하는 것으로 등재되어 <br /> 있으나, 2015년1월16일 합병되어 말소되었으며, 현황 1136-6 단일지상에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥서로 301-14, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ. 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥서로 301-14, 3층 301호 소재의 주거용 빌라(인너하임 퀸 하우스 B동)이며, 현황 펜션으로 이용중임. ㄴ. 인너하임 퀸 하우스 B동 관리인 김종국 통화(010-5530-1562)한바, 인너하임 퀸 하우스 B동 전체는 펜션으로 이용중이며, 각 호수 소유자들이 공동사업자로 운영중이라함. 301호의 소유자는 박옥녀가 맞으며 공동사업자중 한명이라함.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시옹진군

배당요구권자

박○○

배당요구권자

박해진.

채권자

성남중앙신용협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-16 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥서로 301-14, 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 11.96 ㎡ 2층 158.93 ㎡ 3층 158.93 ㎡ 4층 158.93 ㎡ 철근콘크리트구조 47.04 ㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 217m · 해피타운앞 · 십리포행, 영흥도

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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