인천지법 2015타경29147-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-01 · 경매접수
2. 15-06-02 · 경매개시결정
3. 15-08-10 · 배당요구종기
4. 16-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.55㎡ (8.9평)

건물면적

59.34㎡ (18.0평)

토지면적

29.55㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2676만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

만경로18번길

건물 · 대지권

건물

59.34㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만수동 879-25 · 29.55㎡ (8.9평)

호

5층

당사자

채권자

이은숙(양도전:주식회사유엔아이자산관리) 외 1

채무자

이수명

소유자

이수명

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 ‘만수북초등학교’ 남측 인근에 위치하는 부동산으로서,<br />주위는 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건 중 2층 202호로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 마감임.<br /> 내벽 : 미상임.<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 건물개황도 참조)임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생.급배수 설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방인 것으로 탐문됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 현재 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장된 도로에 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 과밀억제권역 , 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과<br />(460-6249)문의)<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 879-25 에이플러스 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 남동구 만수동 879-25(만경로18번길 20)에 소재하는, 다세대주택 밀집지역의 5층 근린생활시설 및 다세대주택 에이플러스 2층 202호로 주택으로 사용하고 있음. - 본건 건물 외벽에 `A+에이플러스`로 각 표식되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

근저당권부질권자

구리새마을금고

임차인

한○○

채권자

이○○(양도전:주식회사유엔아이자산관리)

채권자

해남군수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-21 · 인천광역시 남동구 만수동 879-25 에이플러스 2층202호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 57.85 ㎡ 1층 12.42 ㎡ 2층 130.03 ㎡ 3층 130.03 ㎡ 4층 130.03 ㎡ 5층 130.03 ㎡ 철근콘크리트구조 59.335 ㎡

주변

학군

• 299m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 485m · 만수여자중학교 · 중학교
• 541m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 585m · 새말초등학교 · 초등학교
• 668m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 751m · 인수초등학교 · 초등학교
• 790m · 만수중학교 · 중학교
• 804m · 인동초등학교 · 초등학교
• 954m · 건설기술교육원
• 985m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 988m · 정각중학교 · 중학교
• 1057m · 만수북중학교 · 중학교

버스

• 156m · 뗏마루어린이공원.신화아파트 · 30, 33, 36, 37, 62
• 158m · 현광아파트(호산부인과) · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 197m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
• 245m · 현광아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 265m · 만수역 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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