경매 · 다세대주택
인천지법 2015타경29208-1
인천광역시 남동구 구월말로39번길 38-7, 3층302호 (구월동,성원빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 구월말로39번길 38-7, 3층302호 (구월동,성원빌라)
- 감정가
- 9400만
- 최저가
- 6580만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 52.44㎡ (15.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 415만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6580만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 52.44㎡ (15.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 658만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6639만
- 담당계
- 25계 · 860-1625(구내:1625)
- 도로명주소
- 구월말로39번길
건물 · 대지권
- 건물
- 52.44㎡ (15.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 구월동 349-965
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주식회사국민은행
- 채무자
- 최선례
- 소유자
- 최선례
상세
법원 서류 · 매각기일 15-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월시장" 동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용<br /> 여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 3층 302호로서(사용승인일: 1996.12.20),<br /> 외 벽: 타일 및 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감<br /> 창 호: 샤시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 5필일단 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측, 서측 및 동측으로 노폭 약 2-3미터의 도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 제2종일반주거지역, 과밀억제권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1). 임대관계: 미상임<br /> 2). 기타사항: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-01-29 | sd | 2016.02.02 도달 |
| 16-01-29 | sd | 2016.02.02 도달 |
| 16-01-29 | sd | 2016.01.30 도달 |
| 16-01-29 | sd | 2016.02.03 도달 |
| 16-01-29 | sd | 2016.02.03 도달 |
| 16-01-29 | sd | 2016.02.04 도달 |
| 16-01-29 | sd | 2016.02.03 도달 |
| 16-01-29 | sd | 2016.02.03 도달 |
| 16-01-29 | sd | 2016.02.02 도달 |
| 16-01-29 | sd | 2016.02.03 도달 |
| 16-01-21 | sd | 2016.01.22 송달간주 |
| 16-01-13 | sd | 2016.01.18 폐문부재 |
| 15-10-28 | sd | 2015.11.12 도달 |
| 15-09-01 | sd | 2015.09.19 폐문부재 |
| 15-07-28 | sd | 2015.08.10 폐문부재 |
| 15-06-29 | sd | 2015.07.11 도달 |
| 15-06-04 | sd | 2015.06.08 도달 |
| 15-06-04 | sd | 2015.06.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 38-7, 3층302호 (구월동,성원빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 구월4동 모래내시장 동쪽방향에 위치하고 있는 성원빌라 3층 302호로, 빌라 주변은 다세대주택과 연립주택이 밀집해 있는 주거지역임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 | 302호 | 15,000,000원 | 2년 전부터 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 박○○
- 가압류권자
- 주식회사 케이비국민카드
- 교부권자
- 관악세무서
- 교부권자
- 국민건강보험공단관악지사
- 교부권자
- 인천광역시남동구
- 배당요구권자
- 신한카드주식회사
- 배당요구권자
- 주식회사케이비국민카드
- 압류권자
- 남인천세무서
- 압류권자
- 서울특별시관악구
- 임차인
- 최○○
- 채권자
- 주식회사국민은행
- 채무자겸소유자
- 최○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 302호 | 미전입 | 2년 전부터 | 15,000,000원 · 없음 |
매각공고
- 15-12-29 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 38-7, 3층302호 (구월동,성원빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 114.45㎡ 2층 114.45㎡ 3층 114.45㎡ 4층 114.45㎡ 지층 114.45㎡ 철근콘크리트조 52.44㎡
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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인천광역시 남동구 진행 물건
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- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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