인천지법 2015타경29253-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-01 · 경매접수
2. 15-06-02 · 경매개시결정
3. 15-08-18 · 배당요구종기
4. 17-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.03㎡ (7.9평)

건물면적

36.30㎡ (11.0평)

토지면적

26.03㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

4076만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

구월말로24번길

건물 · 대지권

건물

36.30㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 1309-28 · 26.03㎡ (7.9평)

호

4층

당사자

채권자

김민서

채무자

이지연

소유자

이지연

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "신월초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재한 지역으로서 주위환경은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도<br />는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 201호로서,<br />외벽 : 드라이비트 및 인조석 붙임마감 등,<br />창호 : 샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 로폭 약 10M의 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청<br />학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰 등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시<br /> 기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1309-28 7동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 위 소재지번(구월말로 24번길 22-1)에 위치하고 있는 인성빌라 (옆동 건물외벽에 `인성주택` 표시 있음) 7동 201호로, 빌라 주변은 다세대주택과 연립주택 등이 밀집해 있는 주거지역임.

부동산표시목록

교부권자

송파세무서

교부권자

인천광역시남동구

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-20 · 인천광역시 남동구 구월동 1309-28 7동 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 82.74㎡ 2층 82.74㎡ 3층 82.74㎡ 4층 82.74㎡ 지하층 42.80㎡ 철근콘크리트조 36.30㎡

주변

학군

• 404m · 신월초등학교 · 초등학교
• 473m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 799m · 구월초등학교 · 초등학교
• 847m · 만수초등학교 · 초등학교
• 897m · 건설기술교육원
• 925m · 정각중학교 · 중학교
• 969m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1005m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1041m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1044m · 만성중학교 · 중학교
• 1069m · 만수중학교 · 중학교
• 1130m · 만수여자중학교 · 중학교

버스

• 142m · 은성아파트 · 532, 540
• 145m · 은성프레미오 · 532, 540
• 179m · 한희빌딩 · 532, 540
• 212m · 벽산아파트(인천도서관) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 270m · 인천도서관.인천신월초등학교 · 22, 27, 46, 536, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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