인천지법 2015타경29376-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-01 · 경매접수
2. 15-06-02 · 경매개시결정
3. 15-08-13 · 배당요구종기
4. 16-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.64㎡ (6.5평)

건물면적

53.88㎡ (16.3평)

토지면적

21.64㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2560만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

만수로71번길

건물 · 대지권

건물

53.88㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만수동 5-34 · 21.64㎡ (6.5평)

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

임지훈

소유자

임지훈

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "숭덕여자중고등학교" 남측 인근에 위치하며,<br />부근은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로<br />서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통<br />이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건중 2층 201호로서,<br />2012년 03월 13일 사용승인되었으며,<br />- 외벽 : 드라이비트 및 치장 벽돌 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 가장형 토지로서, 다세대주택 및 사무소 건<br />부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학<br />생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 5-34 청남그랜드빌 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 남동구 만수동 5-34(만수로71번길 27)에 소재하는, 다세대주택 밀집지역의 A동, B동으로 조성된, 6층 다세대주택 및 사무소 건물 청담그랜드빌 A동 201호로 주택으로 사용중임. - 본건 건물 외벽에 `청담그랜드빌 A`로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 이두영 명의의 우편물 발견됨. - 인근에 숭덕여자중학교가 소재함.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

임차인

이○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-08 · 인천광역시 남동구 만수동 5-34 청남그랜드빌 2층201호 · 철근콘크리트구조 평슬라브 지붕 6층 다세대주택 및 사무소 1층 12.72 ㎡ 2층 117.36 ㎡ 3층 117.36㎡ 4층 117.36㎡ 5층 117.36㎡ 6층 66.48㎡ 철근콘크리트조 53.88㎡

주변

학군

• 153m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 346m · 새말초등학교 · 초등학교
• 393m · 만수북중학교 · 중학교
• 402m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 431m · 만수여자중학교 · 중학교
• 502m · 조동초등학교 · 초등학교
• 517m · 미추홀 학교
• 638m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 645m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 924m · 만수중학교 · 중학교
• 994m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1069m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 포레시안101동앞 · 11, 37, 538
• 140m · 숭덕여중고입구 · 533, 534
• 163m · 숭덕여중고입구 · 30, 33, 36, 533, 534, 8, 8A
• 174m · 대동아파트 · 533, 534
• 234m · 대동아파트 · 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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