인천지법 2015타경29574-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-02 · 경매접수
2. 15-06-03 · 경매개시결정
3. 15-08-13 · 배당요구종기
4. 16-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 9520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.38㎡ (7.7평)

건물면적

45.41㎡ (13.7평)

토지면적

25.38㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

952만 (최저가의 10%)

청구금액

9997만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

백범로

건물 · 대지권

건물

45.41㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

간석동 235-16 · 25.38㎡ (7.7평)

호

5층

당사자

채권자

예천군새마을금고

채무자

한효승(개명전:한호영)

소유자

한효승(개명전:한호영)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 인천지하철 1호선 "간석오거리역" 북서측 인<br /> 근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 소규모 근린생활시설이<br /> 혼재하는 등 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입이 용이하며, 인근에 지하철 1호선 "동암역" 및 인천지하철<br /> 1호선 "간석오거리역", 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 2층 203호로서,<br /> (사용승인일자: 2010.06.25)<br /> 외벽: 돌붙임 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 일부타일 마감 등,<br /> 바닥: 장판 및 일부타일 마감 등,<br /> 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 공히<br /> 준주거지역,제1종지구단위계획구역,제1종지구단위계획구역(도시관리계획(동암역 남광<br /> 장 일원 제1종지구단위계획) 결정(변경)),과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 현황 외벽표기는 "가동"으로 되어 있으며, 현장조사 및 임차인 탐문결과 기호<br /> 1,2 양 지상에 "가동"외 다른 동은 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 235-16 호진하이빌 2층203호 · 집합건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 간석4동 동암역남광장입구사거리 동쪽방향 인근에 위치하고 있는 다세대주택인 호진하이빌(건물 외벽에 `가동` 표시 있음) 2층 202호로, 주변에 전철1호선 동암역과 인천지하철1호선 간석오거리역이 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

임차인

남○○

채권자

예천군새마을금고

채무자겸소유자

한○○(개명전:한호영)

임차인현황

매각공고

• 16-01-22 · 인천광역시 남동구 간석동 235-16 호진하이빌 2층203호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 9.98㎡ 2층 146.98㎡ 3층 146.98㎡ 4층 146.22㎡ 5층 146.22㎡ 철근콘크리트구조 45.41㎡

주변

학군

• 449m · 동암초등학교 · 초등학교
• 502m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 522m · 약산초등학교 · 초등학교
• 553m · 인천주원초등학교
• 570m · 간석여자중학교 · 중학교
• 644m · 동암중학교 · 중학교
• 718m · 석정초등학교 · 초등학교
• 735m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 746m · 성산효대학원대학교
• 775m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 776m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 791m · 하정초등학교 · 초등학교

버스

• 211m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 221m · 동암남부역 · 532, 533, 535, 536, 537
• 228m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 279m · 동암사거리 · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592
• 288m · 동암남부역 · 538, 539

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다