인천지법 2015타경30895-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-09 · 경매접수
2. 15-06-10 · 경매개시결정
3. 15-08-17 · 배당요구종기
4. 15-12-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.54㎡ (6.5평)

건물면적

36.09㎡ (10.9평)

토지면적

21.54㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

483만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

구월말로58번길

건물 · 대지권

건물

36.09㎡ (10.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 914-2 · 21.54㎡ (6.5평)

호

3층

당사자

채권자

노성농업협동조합

채무자

차경아

소유자

차경아

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동에 소재하고 있는 "만수5동주민센터" 남서측 인근에 위<br />치하며, 본건 주위는 단독주택 및 다세대주택 등으로 이루어진 정비된 주택지대로서 제반<br />주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 중 3층으로서,<br /><br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 너비 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 건물 외벽에 "가"동으로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 914-2 예도다세대주택 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재지에 전입신고된 세대주 전원에 대한 전입세대열람내역(동거인 포함)을 다시 제출하라는 재조사 명령으로 이건 보고서를 작성함. - 본건 부동산은 인천시 남동구 만수동 914-2(구월말로58번길 5-18)에 소재하는, 다세대주택 밀집지역의 가동, 나동으로 조성된 3층 예도다세대주택 가동 3층 302호로, 송도3동 주민센타를 방문하여 본건 부동산 소재지 전입세대열람내역을 다시 발급하여 본바, 이전과 상이(나동 임차인(김민)이 등재되지 않음)하여 재제출함. - 본건 부동산 건물 외벽에 한자로 `예도` 및 `가`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

남동신용협동조합

가압류권자

여수농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시부평구

교부권자

인천광역시서구

임차인

김○○

임차인

김○

채권자

노성농업협동조합

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-30 · 인천광역시 남동구 만수동 914-2 예도다세대주택 3층302호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.32㎡ 2층 82.32㎡ 3층 82.32㎡ 지층 82.32㎡ 벽돌조 36.09㎡

주변

학군

• 547m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 590m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 726m · 정각중학교 · 중학교
• 819m · 만수여자중학교 · 중학교
• 828m · 신월초등학교 · 초등학교
• 838m · 구월초등학교 · 초등학교
• 857m · 정각초등학교 · 초등학교
• 879m · 인동초등학교 · 초등학교
• 900m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 919m · 새말초등학교 · 초등학교
• 940m · 인수초등학교 · 초등학교
• 945m · 간석초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 141m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 292m · 현광아파트(호산부인과) · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 312m · 모래내시장 · 535
• 313m · 모래내시장 · 36, 535, 6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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