인천지법 2015타경30925-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-10 · 경매접수
2. 15-06-11 · 경매개시결정
3. 15-08-26 · 배당요구종기
4. 15-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 3234만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.70㎡ (7.8평)

건물면적

40.44㎡ (12.2평)

토지면적

25.70㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

323만 (최저가의 10%)

청구금액

4509만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

남촌로108번길

건물 · 대지권

건물

40.44㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남촌동 303 · 25.70㎡ (7.8평)

당사자

채권자

주식회사국민은행(합병전:한국주택은행)

채무자

김병열

소유자

김병열

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동에 소재하는 "남촌초등학교" 북측에 위치하며, 주변은 다세대주택,근린생활시설,학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등, 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위 기와지붕 4층건내 제4층 제402호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일: 1992.03.07)<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 외장 타일붙임 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등<br />창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>,<추가기재>개발제한구역 해제 입안중<br />(문의:453-2972) <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상<br />기 타:본건은 폐문부재 상태로써, 인근 유사 건물의 전형적인 내부 상태를 기준으로 하였음. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동 303 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 위 소재지번(남동구 남촌로 108번길 12)에 위치하고 있는 세진빌라(건물 외벽 표시) 4층 402호로, 빌라 인근에 남촌초등학교가 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

윤○○

가압류권자

인천원예농업협동조합

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시남동구

임차인

박○○

임차인

박○○

채권자

주식회사국민은행(합병전:한국주택은행)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-11 · 인천광역시 남동구 남촌동 303 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브위 기와 지붕 4층 다세대주택 1층 84.645㎡ 2층 91.145㎡ 3층 91.145㎡ 4층 91.145㎡ 지하 84.645㎡ 철근콘크리트조 40.44㎡

주변

학군

• 150m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1137m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1224m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1420m · 선학초등학교 · 초등학교
• 1425m · 인천선학초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 본향교회 · 38, 4, 537
• 126m · 남동IC(미정차) · 9200인천
• 166m · 남촌동입구 · 38, 4, 537
• 183m · 남동IC진입(미정차) · 1801시흥, M6751인천
• 212m · 남동IC출입(미정차) · 1801시흥, M6751인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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